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Exclusivité

Lyon 5ème, Appartement 3 Chambres - 203 m² à vendre

1 500 000 €

203 m² 3 Chambres

Référence : APM-86013405

Lyon 5 - Vieux Lyon - Appartement d'angle d'exception de 203m² - 3 chambres possibles - Vues Palais Saint-Jean - Saône

3 Chambres 203 m²

1 500 000 €

EXCLUSIVITÉ – Vieux Lyon – Dans un immeuble de caractère de 1830, superbe appartement de prestige de 202,9 m² à rénover offrant un potentiel exceptionnel sur l’une des avenues les plus recherchées du 5ᵉ arrondissement. Ses pièces d’angle baignées de lumière offrent une vue panoramique sur le Palais Saint-Jean, la Saône et Fourvière.

Sans vis-à-vis, il allie calme, luminosité et charme historique. Magnifiques volumes, hauteurs sous plafond et pièces de réception élégantes : salon de 46,5 m², grand bureau, chambre de 27,7 m² avec salle d’eau attenante, salle à manger ornée de boiseries, cuisine et pièces de service.

Adresse d’exception idéale pour une rénovation de standing, un pied-à-terre ou un investissement rare au cœur du Vieux Lyon.
Bien présenté par Jordane OLAGNE – Agent commercial E.I (RSAC Lyon n°812 122 661).

RéférenceAPM-86013405
LocalisationLyon 5ème
TypeAppartement
Pièces4
Chambres3
Surface203 m²
Année de construction1830
Étage3
Nombre d'étages5
DPE240 (E)
GES52 (E)

Honoraires d'agence à la charge du vendeur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Emplacement du bien

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 240 (E)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 52 (E)

Montant, minimum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 4040 €/an (année de référence 2021)

Montant, maximum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 5500 €/an (année de référence 2021)

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14 Quai Général Sarrail
69006 Lyon
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