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Exclusivité - Appartement à vendre 4 Pièces 110 m2 Lyon

Lyon 1 - Quai Saint-Vincent - Appartement de 110 m² - 2 chambres - 1 Bureau

  • 110.00 m2
  • 3 Chambres
  • 4 pièces
Réf 83967411
SIREN 803199785 | R.C.S. LYON
645 000 € *
Contactez-nous
* Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

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Caractéristiques du bien

  • Prix
    645 000 €
  • Types de bien
    Appartement
  • Ville
    Lyon 69001
  • Surface
    110.00 m2
  • Pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Étage
    2ème
  • Construction
    1900
  • Salle de bains
    1
  • Salle de douche
    1
  • Étages
    5
  • Ascenseur
    OUI
  • Cheminée
    OUI
  • Digicode
    OUI
  • Double vitrage
    OUI
  • Fibre optique
    OUI
  • DPE
    C (154)
  • GES
    D (30)

Visite guidée

EXCLUSIVITE - QUAI SAINT-VINCENT. Sur les quais de Saône, avec vue, situé au 2e étage d'un immeuble bourgeois avec ascenseur, cet appartement dispose de 112 m². Il se compose d'un joli hall d'entrée, d'une pièce de réception et d'une salle à manger donnant sur la Saône, ainsi que d'une cuisine indépendante. La partie nuit totalise 2 chambres, possibilité 3, au calme côté cour, dont une suite parentale avec une salle de bains. Les deux chambres se partagent une autre salle de bains. Vous serez séduit pour le charme de l'ancien avec ses parquets, ses cheminées, ses moulures et sa vue sur Fourvière et la Saône. Vous êtes au coeur de Lyon, proche des commerces, des écoles, des transports et des halles de La Martinière. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 24 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,160 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1240€ ~ 1720€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Isabelle FAVRE - Agent commercial - EI - RSAC Lyon 528376676

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Diagnostic de performance énergétique

Consommation énergétique

Logement très performant

A
B
C
consommation (énergie primaire) 154 kWh/m2 .an Emissions 30* kg CO2/m2 .an D
E
F G Passoire énergétique

Logement extrêmement consommateur d'énergie

*Dont émissions de gaz à effet de serre

Peu d'émissions de CO2

A
B
C
D 30 kg CO2/m2 .an
E
F G Passoire énergétique

Emissions de CO2 très importantes

Montant, minimum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 1240 €/an (année de référence 2021)

Montant, maximum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 1720 €/an (année de référence 2021)

Lyon  - Appartement 4 Pièces 3 Chambres
Lyon  - Appartement 4 Pièces 3 Chambres
Lyon  - Appartement 4 Pièces 3 Chambres
Lyon  - Appartement 4 Pièces 3 Chambres
Lyon  - Appartement 4 Pièces 3 Chambres
Lyon  - Appartement 4 Pièces 3 Chambres

Emplacement du bien

Ce bien vous est présenté par:

Isabelle FAVRE

Isabelle FAVRE

Agent Commercial E.I.

Contacter

BARNES LYON 06 - SARRAIL

14 Quai Général Sarrail

69006 LYON

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