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Nouveauté - Exclusivité - Appartement à vendre 4 Pièces 94 m2 / 1012 sq ft Lyon

Lyon 1 - Appartement de 94m2 - 3 chambres

  • 94.00 m2 / 1012 sq ft
  • 3 Chambres
  • 4 pièces
Réf 85822857
SIREN 803199785 | R.C.S. LYON
595 000 € *
Contactez-nous

Paiement en cryptomonnaie disponible. En savoir plus

* Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

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Caractéristiques du bien

  • Prix
    595 000 €
  • Types de bien
    Appartement
  • Ville
    Lyon 69001
  • Surface
    94.00 m2 / 1012 sq ft
  • Pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Étage
    2ème
  • Construction
    1890
  • Salle de bains
    1
  • Salle de douche
    1
  • Étages
    5
  • Toilettes
    1
  • Ascenseur
    OUI
  • Digicode
    OUI
  • Interphone
    OUI
  • Internet
    OUI
  • Double vitrage
    OUI
  • Porte blindée
    OUI
  • Vidéophone
    OUI
  • Fibre optique
    OUI
  • Bien soumis au régime de la copropriété
    OUI
  • Nombre de lots dans la copropriété
    45
  • Montant moyen de la quote-part de charges courantes
    1542 € / an

Visite guidée

ECLUSIVITE - TERREAU. Niché au deuxième étage d'un bel immeuble avec ascenseur, cet appartement de caractère de près de 94 m² conjugue le charme de l'ancien et le confort de la rénovation contemporaine. Traversant et baigné de lumière, ce bien séduit dès l'entrée par ses volumes généreux, ses parquets d'origine, ses boiseries raffinées et sa belle hauteur sous plafond. L'espace de vie, spacieux et convivial, accueille une cuisine ouverte, idéale pour recevoir. Côté nuit, une suite parentale avec salle de bain attenante promet intimité et confort, tandis que deux autres chambres, une salle d'eau et une buanderie complètent astucieusement l'agencement. Pour parfaire le tout, une cave et un grenier offrent des espaces de rangement supplémentaires. Une adresse de choix aux Terreaux, entre élégance intemporelle et vie urbaine. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 45 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,542.09 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1350€ ~ 1850€

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

Montant, minimum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 1350 €/an (année de référence 2021)

Montant, maximum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 1850 €/an (année de référence 2021)

Lyon - Appartement 4 Pièces 3 Chambres
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Emplacement du bien

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Ce bien vous est présenté par:

Louis BONNET-ABELIN

Louis BONNET-ABELIN

Agent Commercial E.I.

Contacter

BARNES Lyon 06 - Sarrail

14 quai Général Sarrail

69006 LYON

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