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Exclusivité - Appartement à vendre 4 Pièces 112 m2 Lyon

LYON 2- Célestins- Appartement de 113 m²- Grenier- Cave- 2 chambres

  • 112.74 m2
  • 2 Chambres
  • 4 pièces
Réf 8156733
SIREN 803199785 | R.C.S. LYON
775 000 € *
Contactez-nous
* Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

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Caractéristiques du bien

  • Prix
    775 000 €
  • Types de bien
    Appartement
  • Ville
    Lyon 69002
  • Surface
    112.74 m2
  • Pièces
    4
  • Chambres
    2
  • Étage
    1er
  • Construction
    1940
  • Salle de bains
    1
  • Salle de douche
    1
  • Étages
    6
  • Toilettes
    1
  • Ascenseur
    OUI
  • Digicode
    OUI
  • Interphone
    OUI
  • Internet
    OUI
  • Volets roulants électriques
    OUI
  • Fibre optique
    OUI
  • DPE
    E (273)
  • GES
    E (60)

Visite guidée

EXCLUSIVITÉ - CELESTINS. Découvrez ce superbe appartement de 114 m² situé dans un très bel immeuble bourgeois, au premier étage avec ascenseur sur le palier. Cet appartement se compose d'une entrée, un grand salon de 21 m², une salle à manger de 16 m², la cuisine. L'espace nuit comprend une suite parentale, sur cours, avec dressing et salle de bains, une chambre et sa salle de douche, une alcôve. Une cave et un grenier complètent ce bien rare.Local à vélo au RDC. Possibilités de parking public à proximité de l'appartement. Emplacement premium à proximité immédiate de toutes les commodités. Idéal investisseur. Diagnostics en cours. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 42 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 4,080 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1650€ ~ 2270€ - Catherine VALADJI - Agent commercial - EI - RSAC Lyon 802629824

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Diagnostic de performance énergétique

Consommation énergétique

Logement très performant

A
B
C
D
consommation (énergie primaire) 273 kWh/m2 .an Emissions 60* kg CO2/m2 .an E
F G Passoire énergétique

Logement extrêmement consommateur d'énergie

*Dont émissions de gaz à effet de serre

Peu d'émissions de CO2

A
B
C
D
E 60 kg CO2/m2 .an
F G Passoire énergétique

Emissions de CO2 très importantes

Montant, minimum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 1650 €/an (année de référence 2021)

Montant, maximum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 2270 €/an (année de référence 2021)

Lyon  - Appartement 4 Pièces 2 Chambres
Lyon  - Appartement 4 Pièces 2 Chambres
Lyon  - Appartement 4 Pièces 2 Chambres
Lyon  - Appartement 4 Pièces 2 Chambres
Lyon  - Appartement 4 Pièces 2 Chambres
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Emplacement du bien

Ce bien vous est présenté par:

Catherine VALADJI

Catherine VALADJI

Agent Commercial E.I.

Contacter

BARNES LYON 06 - SARRAIL

14 Quai Général Sarrail

69006 LYON

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