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Exclusivité

Lyon 6ème, Appartement 3 Chambres - 208 m² à vendre

1 290 000 €

208 m² 3 Chambres

Référence : APM-7077892

Lyon 6 - Tête d'Or - Appartement familial de 208,42 m² - une cave - 3 chambres

3 Chambres 208 m² 1 salle de bain

1 290 000 €

EXCLUSIVITÉ - TÊTE D'OR. Situé à proximité du Parc de la Tête d'Or, appartement lumineux de 208,42 m², étage élevé, dans un immeuble de standing des années 30.

Il se compose d'un hall d'entrée desservant un grand séjour, un petit salon et une salle à manger orientés Sud. Une grande cuisine équipée avec un îlot central.

La partie nuit se compose de 2 chambres avec chacune sa salle d'eau et d'une chambre parentale avec sa salle de bain.

Une grande cave et un local à vélos complètent ce bien d'exception.

Vous pouvez acquérir en sus une chambre de service située au dernier étage et un garage à proximité.

Ce bien est présenté par Barbara OLIBET, agent commercial E.I et enregistré au
RSAC de Lyon n°818 782 229.

RéférenceAPM-7077892
LocalisationLyon 6ème
TypeAppartement
Pièces6
Chambres3
Surface208 m²
Salle de bain1
Année de construction1932
Étage4
Nombre d'étages7
DPE124 (C)
GES23 (D)

Honoraires : 4.00% TTC
Prix hors honoraires d'agence : 1 240 385 €
Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur
En copropriété : OUI (55 lots)
Charges annuelles : 3907 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Emplacement du bien

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 124 (C)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 23 (D)

Montant, minimum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 1760 €/an (année de référence 2021)

Montant, maximum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 2383 €/an (année de référence 2021)

Ce bien vous est présenté par:

BARNES Lyon
14 Quai Général Sarrail
69006 Lyon
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