Référence : APM-85569210

Lyon 6 - Parc Tête d'or - Appartement familial de 130,22 m² - 4 chambres - Terrasse - Parking

4 Chambres 130 m² 1 salle de bain

1 090 000 €

TÊTE D'OR/PARC- Situé au dernier étage d’un immeuble de standing avec ascenseur et gardien, cet appartement familial de 130,22 m², récemment rénové, offre un cadre de vie privilégié à deux pas du Parc de la Tête d’Or.

Baigné de lumière, le vaste salon s’ouvre sur une agréable terrasse de 12 m², idéale pour profiter de moments de détente en toute intimité. La cuisine équipée indépendante, allie fonctionnalité et élégance.

L’espace nuit se compose de quatre chambres, dont une suite parentale, offrant confort et sérénité pour toute la famille.

Une cave complète ce bien rare.
Possibilité d’une place de parking en sous-sol en sus.

À proximité immédiate des commerces de qualité, des transports et des établissements scolaires réputés, cet appartement conjugue emplacement d’exception, prestations haut de gamme et qualité de vie.

Un bien rare à voir.

RéférenceAPM-85569210
LocalisationLyon 6ème
TypeAppartement
Pièces5
Chambres4
Surface130 m²
Salle de bain1
Année de construction1983
Étage3 (dernier étage)
DPE193 (D)
GES6 (B)

Honoraires d'agence à la charge du vendeur
En copropriété : OUI (18 lots)
Charges annuelles : 5819 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Emplacement du bien

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 193 (D)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 6 (B)

Montant, minimum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 1930 €/an (année de référence 2021)

Montant, maximum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 2656 €/an (année de référence 2021)

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14 Quai Général Sarrail
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