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Lyon 6ème, Appartement 4 Chambres - 173 m² à vendre

1 160 000 €

173 m² 4 Chambres

Référence : APM-86352828

Lyon 6 - Parc Tête d'or - Appartement de 172,69 m² - 4 chambres - 1 terrasse de 28 m²

4 Chambres 173 m² 2 salles de bains

1 160 000 €

PARC TÊTE D'OR- Situé dans un immeuble de standing, au calme, à proximité du parc de la Tête d'or, cet appartement familial, rénové avec soin en 2020, climatisé, offre de belles prestations, alliant confort moderne et emplacement privilégié.

L’entrée spacieuse dessert une cuisine équipée fonctionnelle, une buanderie, ainsi qu’une vaste pièce de vie lumineuse en angle, ouvrant sur une agréable terrasse de 28 m², idéale pour vos moments de détente.

La partie nuit dispose de 4 chambres, 1 salle de bains et une salle d'eau.

Une cave complète ce bien.
Un garage en sous-sol de 16 m² vous est proposé en supplément.

Un cadre de vie rare et recherché, à proximité immédiate des commerces, transports et espaces verts.

RéférenceAPM-86352828
LocalisationLyon 6ème
TypeAppartement
Pièces6
Chambres4
Surface173 m²
Salle de bain1
Salle de douche1
Année de construction1969
Étage1
DPE130 (C)
GES12 (C)

Les prix affichés dans une autre devise que celle utilisée pour la transaction finale peuvent varier en fonction du taux de change au moment de l'achat. Seul le prix en devise locale fait foi au moment de la conclusion de la vente.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur
En copropriété : OUI (30 lots)
Charges annuelles : 5878 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 130 (C)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 12 (C)

Montant, minimum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 1830 €/an (année de référence 2021)

Montant, maximum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 2490 €/an (année de référence 2021)

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Alexandra APRILE

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BARNES Lyon
14 Quai Général Sarrail
69006 Lyon
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