Référence : APM-86439739

Lyon 6 - Tête d'Or - Appartement de standing de 262m² - 5 Chambres -

5 Chambres 262 m² 2 salles de bains

1 990 000 €

Idéalement situé dans un très bel immeuble du 6ᵉ arrondissement, à proximité immédiate du Parc de la Tête d’Or, cet appartement d’exception de 262 m² (Carrez) a été entièrement rénové en 2022 par un architecte de renom.

L’alliance subtile entre les éléments anciens préservés — superbes vitraux, moulures, parquets en point de Hongrie, cheminées d’époque — et le confort contemporain crée une atmosphère à la fois élégante et intemporelle.

L’entrée majestueuse, marquée par une remarquable hauteur sous plafond, s’ouvre sur un vaste séjour de 42 m² et une cuisine haut de gamme de 46 m², prolongée par un cellier/buanderie de 9 m². L’ensemble offre près de 90 m² d’espaces de réception lumineux offrant un cadre idéal pour recevoir.

La partie nuit se compose d’une splendide suite parentale de 35 m², avec sa salle de bain et son dressing, ainsi que de quatre chambres supplémentaires, toutes orientées sur cour, garantissant calme et sérénité. Elles se partagent une salle de bains, une salle d’eau et de nombreux rangements.

Une cave et un grenier complètent ce bien rare, alliant charme de l’ancien et prestations contemporaines.

Un lieu d’exception à découvrir sans tarder.

Ce bien est présenté par Elodie BERRY, agent commercial E.I et enregistré au RSAC de Lyon n°893 418 319.

RéférenceAPM-86439739
LocalisationLyon 6ème
TypeAppartement
Pièces262
Chambres5
Surface262 m²
Salle de bain2
Année de construction1900
Étage1
DPE143 (C)
GES25 (D)

Honoraires d'agence à la charge du vendeur
En copropriété : OUI (25 lots)
Charges annuelles : 3000 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Emplacement du bien

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 143 (C)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 25 (D)

Montant, minimum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 2 €/an (année de référence 2021)

Montant, maximum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 3 €/an (année de référence 2021)

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14 Quai Général Sarrail
69006 Lyon

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