Référence : APM-87467358

Lyon 6 - Place Kleber - Appartement de 95m2 - 2 chambres - Garage

2 Chambres 95 m² 1 salle de bains/douche

550 000 €

EXCLUSIVITE - PLACE KLÉBER - Au cœur du très recherché 6ᵉ arrondissement de Lyon, découvrez cet appartement situé au 2ᵉ étage d’une belle copropriété, offrant une agréable vue sur la place Kléber.

Actuellement composé de deux chambres, ce bien constitue une belle opportunité pour celles et ceux qui souhaitent façonner un intérieur à leur image et révéler tout son potentiel.

Son emplacement privilégié, son environnement de qualité et ses possibilités d’aménagement en font un bien à découvrir, aussi bien pour une résidence principale que pour un projet patrimonial.

Un garage peut également être proposé en supplément, un véritable atout dans ce secteur recherché.

Un appartement qui ne demande qu’à révéler tout son charme, dans l’un des quartiers appréciés de Lyon.

RéférenceAPM-87467358
LocalisationLyon 6ème
TypeAppartement
Pièces3
Chambres2
Surface95 m²
Salle de bains1
Année de construction1900
Étage2
Nombre d'étages5
DPE265 (E)
GES58 (E)

Les prix affichés dans une autre devise que celle utilisée pour la transaction finale peuvent varier en fonction du taux de change au moment de l'achat. Seul le prix en devise locale fait foi au moment de la conclusion de la vente.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur
En copropriété : OUI (15 lots)
Charges annuelles : 1420 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 265 (E)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 58 (E)

Montant, minimum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 2249 €/an (année de référence 2021)

Montant, maximum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 3090 €/an (année de référence 2021)

Ce bien vous est présenté par:

Louis BONNET-ABELIN

Agent commercial EI

BARNES Lyon
14 Quai Général Sarrail
69006 Lyon

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