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Maisons-Laffitte - Charmante demeure de caractère de la fin du XIXème siècle - idéalement située à deux pas du centre-ville - 10 pièces - 6 chambres
À seulement quelques minutes à pied du RER et des commerces, cette magnifique propriété offre un cadre de vie paisible et intime, à l'abri des regards. Parfaite pour une famille, elle comprend une maison principale de 204 m2 habitables et une dépendance de 53 m², le tout niché sur un terrain de 910 m². La maison principale, répartie sur trois niveaux, se distingue par ses volumes généreux et son agencement fonctionnel : Rez-de-chaussée : une entrée accueillante, un vaste séjour, une salle à manger lumineuse, une cuisine équipée, des toilettes séparées, et un bureau pouvant être éventuellement aménagé en chambre. Premier étage : trois belles chambres, un bureau, une grande salle de bains avec baignoire et douche, ainsi que des toilettes séparées. Deuxième étage : trois autres grandes chambres, un dressing, une salle de bains avec baignoire et douche, des toilettes séparées. Le sous-sol total offre de nombreuses possibilités : espaces de jeux, atelier, rangement. La dépendance, accessible par une entrée indépendante, d'une surface habitable de 53 m² se compose : Au rez-de-chaussée : un séjour chaleureux avec cuisine ouverte. À l'étage : deux chambres, une salle de douche et des toilettes. Au sous-sol : une cave à vins aménagée. Cette dépendance peut être utilisée pour un usage locatif, accueillir une jeune fille au pair, ou servir de bureau pour une profession libérale, offrant ainsi une flexibilité rare. Un garage fermé complète ce bien d'exception. Idéal pour une famille cherchant à s'établir dans un cadre convivial, proche des commodités. Honoraires : 3.9% charge acquéreur (soit un prix net vendeur de 1 665 000 €). Contact Barnes: Agnès MEYER (+33)6 64 36 18 35 ou [email protected] 1,665,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 3.9%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3070€ ~ 4200€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Agnès MEYER - Agent commercial - EI - RSAC 900 729 013
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant, minimum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 3070 €/an (année de référence 2021)
Montant, maximum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 4200 €/an (année de référence 2021)
Ce bien vous est présenté par:
Agnès MEYER
Agent Commercial E.I.
ContacterBARNES Saint-Germain-en-Laye
51 rue au Pain
78100 SAINT-GERMAIN-EN-LAYE
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