Maisons-Laffitte, Maison 5 Chambres - 143 m² à vendre

MAISONS-LAFFITTE - SAINT-NICOLAS - Maison familiale entièrement rénovée, 4 chambres + studio, clé en main
BARNES INTERNATIONAL vous propose de découvrir cette maison familiale des années 1930, entièrement rénovée avec des matériaux de qualité. Avec ses 143 m² habitables répartis sur trois niveaux, cette propriété offre de beaux volumes et une distribution harmonieuse.

Le rez-de-chaussée s'organise autour d'une entrée avec dressing et d'un séjour baigné de lumière, exposé sud-est. La cuisine, indépendante, est entièrement équipée.

Au premier étage, le palier dessert une salle de bain et deux chambres, chacune dotée d'un dressing.

Le sous-sol, semi-enterré, propose un bureau avec accès direct au jardin, une chambre ainsi qu'une salle d'eau.

À la fois chaleureux et indépendant, le studio apporte une véritable valeur ajoutée à la propriété. Il bénéficie d'une kitchenette, d'une salle de douche et d'une entrée privative.

Le jardin de 221 m², entièrement pavé de carrelage effet pierre à l'italienne, confère un extérieur soigné et élégant, pensé pour un entretien réduit.

Portail électrique, interphone, double vitrage et chaudière neuve viennent compléter les prestations de la maison, alliant confort et modernité.

À seulement 10 minutes à pied, le centre-ville de Maisons-Laffitte cultive un esprit de village avec ses commerces, son marché réputé et son château signé François Mansart. Berceau d'une tradition équestre reconnue, Maisons-Laffitte possède avec son Parc un véritable écrin de verdure aux avenues arborées, qui dessinent un cadre résidentiel privilégié. La proximité de la forêt de Saint-Germain vient compléter cet environnement naturel et préservé.

Les familles apprécieront la proximité des crèches, des établissements scolaires et de l'Ermitage International School, facilement accessibles au quotidien. La gare dessert Paris et La Défense par le RER A, ainsi que Saint-Lazare par la ligne L.

DPE : classe C (134 kWh/m²/an). GES : classe C (25 kgCO₂/m²/an).

Prix de vente : 998 000 € HAI
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5 % TTC, soit 47 523,81 €
Prix net vendeur : 950 476,19 €

Contact BARNES : Marie VITALI (+33) 6 78 83 98 95 [email protected]