Maisons-Laffitte, Maison 165 m² à vendre

MAISONS-LAFFITTE - LE PARC - Maison avec jardin et piscine

BARNES INTERNATIONAL vous présente cette charmante maison ancienne de 165 m², idéalement située au cœur du Parc, dans un environnement paisible, sur une parcelle de 791 m².

Baignée de lumière, la propriété séduit par ses larges ouvertures sur le jardin, qui prolongent naturellement les espaces de vie vers l’extérieur.

Dès l’entrée, on découvre un salon intimiste, qui conduit vers une agréable pièce de vie réunissant cuisine équipée et salle à manger. Cette dernière, agrémentée d’une cheminée et bénéficiant d’une belle hauteur sous plafond, offre un cadre chaleureux et convivial. Dans son prolongement, une chambre aux volumes généreux, disposant de sa salle de bains privative, complète ce niveau.

À l’étage, le palier dessert deux chambres spacieuses, un dressing ainsi qu’une salle de bains. Cet espace offre également la possibilité d’aménager une quatrième chambre, selon les besoins.

Le jardin, au calme et facile d’entretien, accueille une piscine chauffée. Plusieurs places de stationnement sont disponibles à l’extérieur. La maison dispose d’un sous-sol comprenant une cave, une chaufferie, une buanderie ainsi que plusieurs espaces de rangement.

Les familles apprécieront la facilité d’accès aux crèches, aux établissements scolaires publics et à l’Ermitage International School.

La gare est facilement accessible à vélo ou en bus, grâce à un arrêt situé à proximité immédiate du bien. Elle dessert Paris et La Défense par le RER A, ainsi que Saint-Lazare par la ligne L.

Le Parc de Maisons-Laffitte se caractérise par ses avenues arborées et ses nombreux équipements dédiés aux loisirs et au sport. Non loin, le centre-ville propose un cadre plaisant avec ses commerces, son marché et son patrimoine, notamment le château de Maisons, œuvre de François Mansart. Réputée pour son histoire équestre et bordée par la forêt de Saint-Germain-en-Laye, la commune offre un équilibre entre nature, patrimoine et tranquillité.

DPE : D (243 kWh/m²/an) - GES : D (38 kg CO₂/m²/an)
Taxe foncière: environ 1400 €

Prix de vente : 1 438 000 € HAI
Honoraires à la charge de l’acquéreur : 4 % TTC, soit 55 307,69 €
Prix net vendeur : 1 382 692,31 €

Contact BARNES : Marie VITALI
(+33) 6 78 83 98 95
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