Malzéville, Maison 208 m² à vendre

BARNES Nancy Vosges présente cette maison de 8 pièces.
Elle offre 263 m² au sol, dont 208 m² habitables, sur un terrain plat et entièrement clos d’environ 1 400 m².

Nous entrons par une cour dallée de pierre, en partie abritée sous la terrasse de l’étage. Un escalier extérieur, avec une rampe en fer forgé, mène à cette terrasse. À l’arrière, le jardin s’étend en longueur. Il est planté d’arbres fruitiers, et sa surface comme sa planéité permettent d’envisager une piscine.
Au rez-de-chaussée, une cuisine de 48 m² accueille dès l’entrée. Le salon, parqueté et doté d’une cheminée, donne sur le jardin. Il se prolonge par un jardin d’hiver vitré tourné vers les coteaux, qui offre un espace de vie supplémentaire aux beaux jours. La partie nuit compte quatre chambres, dont une de près de 21 m² avec salle d’eau et douche à l’italienne.
La maison se prête aussi bien à une vie de famille qu’à des projets plus particuliers. Un studio indépendant de 45 m² permet d’accueillir un proche en toute autonomie, ou d’y installer un cabinet pour une profession libérale. Une pièce de 97 m² reste à aménager selon vos besoins. Un cellier, une chaufferie-buanderie et un garage complètent l’ensemble.

Partiellement rénovée en 2024, la maison ne demande pas de gros travaux. Il reste seulement quelques finitions et ajustements, que vous pourrez réaliser à votre goût.
Le chauffage est individuel au gaz, avec double vitrage.

Malzéville est une commune résidentielle aux portes de Nancy. Écoles, crèches et équipements sportifs se trouvent à proximité.

Bien proposé par Virginie Maurice, Directrice BARNES Nancy Vosges.

Mentions légales
DPE classe D (229 kWh/m²/an), GES classe D (43 kg CO₂/m²/an), diagnostic réalisé le 18/07/2025. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.