Référence : APM-86188144

SAINT JEAN DE CANNES - VILLA CONTEMPORAINE 5 CHAMBRES - VUE PANORAMIQUE

5 Chambres 318 m² 4 salles de bains Surface extérieure 2 100 m²

3 990 000 €

SAINT JEAN DE CANNES :
Située dans un domaine privé et sécurisé, à seulement 10 minutes des plages de Mandelieu-la-Napoule, cette élégante villa bénéficie d’un environnement calme et verdoyant, à l’abri des regards.

La propriété propose de superbes espaces de réception lumineux avec cuisine ouverte, s’ouvrant sur de larges terrasses et une piscine à débordement. Elle dispose également de cinq chambres dont plusieurs suites, d’une salle de cinéma, ainsi que d’une piscine intérieure chauffée.

Le terrain paysager d’environ 2 000 m² accueille différents espaces de détente, un terrain de pétanque et un solarium sur le toit avec cuisine d’été offrant une belle vue dégagée.

Un garage double, un abri pour véhicules ainsi qu’un chalet indépendant complètent ce bien.

RéférenceAPM-86188144
LocalisationMandelieu-la-Napoule
TypeVilla
Pièces10
Chambres5
Surface318 m²
Salles de bains4
Surface extérieure2 100 m²
Année de construction2023
Nombre d'étages2
DPE42.4 (A)
GES1.5 (A)

Les prix affichés dans une autre devise que celle utilisée pour la transaction finale peuvent varier en fonction du taux de change au moment de l'achat. Seul le prix en devise locale fait foi au moment de la conclusion de la vente.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 42.4 (A)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 1.5 (A)

Montant, minimum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 1290 €/an (année de référence 2021)

Montant, maximum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 1750 €/an (année de référence 2021)

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Christophe GOURNAY

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BARNES Théoule
16 avenue de Lérins
06590 Théoule-sur-mer

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