Référence : APM-86874284

MANDELIEU LA NAPOULE - VILLA VUE MER PANORAMIQUE - 5 CHAMBRES

5 Chambres 204 m² 3 salles de bains

2 200 000 €

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Mandelieu-la-Napoule, située dans la collines, cette élégante villa de 220 m² offre un cadre de vie paisible au cœur d’un environnement privilégié.
Édifiée sur un terrain en restanques de 1 430 m², la propriété séduit par son organisation harmonieuse, ses volumes fonctionnels et ses spacieuses terrasses invitant à profiter pleinement de l’extérieur.
Au rez-de-chaussée, les espaces de vie s’articulent autour d’un salon lumineux, d’une salle à manger conviviale et d’une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, complétés par un dressing, un office et un garage.
L’étage accueille l’espace nuit principal, composé d’une chambre de maître avec balcon, de deux chambres supplémentaires, d’une salle de bains complète ainsi que d’un espace technique et de rangement.
Pensée pour recevoir en toute indépendance, la villa dispose également d’une chambre invités avec salle de douches en entresol, d’une chambre supplémentaire en rez-de-jardin, avec salle de douches et terrasse privative
À l’extérieur, la propriété dévoile un véritable art de vivre méditerranéen avec une piscine, de larges espaces de détente et un jardin arboré agrémenté d’arbres fruitiers, offrant un cadre verdoyant.

RéférenceAPM-86874284
LocalisationMandelieu-la-Napoule
TypeVilla
Pièces6
Chambres5
Surface204 m²
Salle de bain1
Salles de douche2
Année de construction1978
Nombre d'étages3
DPE122.8 (C)
GES4.6 (A)

Les prix affichés dans une autre devise que celle utilisée pour la transaction finale peuvent varier en fonction du taux de change au moment de l'achat. Seul le prix en devise locale fait foi au moment de la conclusion de la vente.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 122.8 (C)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 4.6 (A)

Montant, minimum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 2150 €/an (année de référence 2021)

Montant, maximum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 2930 €/an (année de référence 2021)

Ce bien vous est présenté par:

Christophe GOURNAY

Agent commercial EI

BARNES Théoule
16 avenue de Lérins
06590 Théoule-sur-mer

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