Maison à vendre 11 Pièces 212 m2 Marcoussis

Maison à vendre 11 Pièces 212 m2 / 2282 sq ft Marcoussis

Marcoussis (91) - Ancien corps de ferme rénovée - Dépendance et Jardin paysagé avec spa

212.00 m2 / 2282 sq ft

4 Chambres

11 pièces

Réf 85697638

SIREN 751051509 | R.C.S. PARIS

Partager cette annonce

Caractéristiques du bien

Prix
799 000 €
Types de bien
Maison
Ville
Marcoussis 91460
Surface
212.00 m2 / 2282 sq ft
Pièces
11
Chambres
4
Construction
1800
Salle de bains
1
Salle de douche
1
Étages
1
Cheminée
OUI
Internet
OUI
Air conditionné
OUI
Double vitrage
OUI
Portail électrique
OUI
Abri de voiture
OUI
Fenêtres coulissantes
OUI
Volets roulants électriques
OUI
Jacuzzi
OUI
Groupe électrogène
OUI
Vidéophone
OUI
Vidéo surveillance
OUI
Éclairage extérieur
OUI
Spa
OUI
Thermostat connecté
OUI
Fibre optique
OUI
Bien soumis au régime de la copropriété
NON
Montant moyen de la quote-part de charges courantes
0

Visite guidée

A 30 minutes de Paris, cette habitation historique en pierres meulières offre 212 m² habitables sur deux niveaux, réhabilités avec goût et passion en 2011 et 2022. La dépendance propose 40 m² sur deux niveaux. Cette propriété se situe dans un écrin végétal à deux minutes du centre de Marcoussis, entièrement clos de murs, à l'abri des regards. Une très bonne exposition garantit une luminosité exceptionnelle toute la journée. L'entrée de la maison principale distribue un séjour cathédral avec grande cheminée, dans le style design Badass de l'architecte de renom Jean Poyeton, commandé par le peintre canadien Bernard Vanier, une cuisine aménagée/équipée, une cave à petits gravillons, une mezzanine bibliothèque et une chambré aménagée en bureau. Deux chambres avec accès indépendant sur la terrasse et le jardin paysagé plein sud et une salle de douche avec douche complètent ce niveau. Pierres meulières, poutres apparentes, tomettes et parquet en chêne renforcent l'atmosphère chaleureuse. Le majestueux escalier en béton du séjour invite à découvrir l'étage où on trouve la suite parentale traversante avec son dressing, sa salle de douche et sa chambre en mezzanine. La cour pavée à l'avant de la maison accessible via le portail motorisé offre deux car ports. On peut y garer quatre à sept voitures et y trouver des prises pour voiture électrique. Potentiel locatif intéressant si investissement. Accueil possible pour 10 personnes. Gestion locative en conciergerie proche disponible. Commerces, écoles, centre-ville à 2,1 km. La gare TGV et RER B et C de Massy Palaiseau est à 14 minutes de voiture (12 km). L'aéroport d'Orly est à 25 minutes de voiture. Ligne métro 18 à venir. Plusieurs golfs à proximité. Bien présenté par Vickie Nikolaou Agent Commercial EI Classe énergie D - Classe Climat D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2 170 € à 3 040 € (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021, abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr ?

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

Montant, minimum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 2170 €/an (année de référence 2021)

Montant, maximum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 3040 €/an (année de référence 2021)