Marcoussis, Maison 4 Chambres - 212 m² à vendre

A 30 minutes de Paris, cette habitation historique en pierres meulières offre 212 m² habitables sur deux niveaux, réhabilités avec goût et passion en 2011 et 2022. La dépendance propose 40 m² sur deux niveaux. Cette propriété se situe dans un écrin végétal à deux minutes du centre de Marcoussis, entièrement clos de murs, à l’abri des regards. Une très bonne exposition garantit une luminosité exceptionnelle toute la journée.

L’entrée de la maison principale distribue un séjour cathédral avec grande cheminée, dans le style design Badass de l’architecte de renom Jean Poyeton, commandé par le peintre canadien Bernard Vanier, une cuisine aménagée/équipée, une cave à petits gravillons, une mezzanine bibliothèque et une chambré aménagée en bureau. Deux chambres avec accès indépendant sur la terrasse et le jardin paysagé plein sud et une salle de douche avec douche complètent ce niveau. Pierres meulières, poutres apparentes, tomettes et parquet en chêne renforcent l’atmosphère chaleureuse.

Le majestueux escalier en béton du séjour invite à découvrir l’étage où on trouve la suite parentale traversante avec son dressing, sa salle de douche et sa chambre en mezzanine.

La cour pavée à l’avant de la maison accessible via le portail motorisé offre deux car ports. On peut y garer quatre à sept voitures et y trouver des prises pour voiture électrique.

Potentiel locatif intéressant si investissement. Accueil possible pour 10 personnes. Gestion locative en conciergerie proche disponible.

Commerces, écoles, centre-ville à 2,1 km. La gare TGV et RER B et C de Massy Palaiseau est à 14 minutes de voiture (12 km). L’aéroport d’Orly est à 25 minutes de voiture. Ligne métro 18 à venir. Plusieurs golfs à proximité.

Bien présenté par Vickie Nikolaou
Agent Commercial EI

Classe énergie D – Classe Climat D. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 2 170 € à 3 040 € (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021, abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr