Mareil-Marly, Maison 5 Chambres - 169 m² à vendre

BARNES INTERNATIONAL vous présente –

Idéalement située au cœur du village de Mareil-Marly, dans un environnement résidentiel calme et recherché, cette maison contemporaine de 169 m² habitables, édifiée sur un terrain de 739 m², séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et la qualité de ses prestations.

Dès l’entrée, vous découvrez une spacieuse pièce de réception de 58 m², baignée de lumière grâce à trois larges baies vitrées ouvrant sur une terrasse exposée plein sud-ouest, parfaite pour profiter des journées ensoleillées et du jardin.
Le salon, chaleureux et convivial, est agrémenté d’un insert, tandis que la cuisine ouverte séduit par son aménagement contemporain avec îlot central et de nombreux rangements.

Une chambre complète ce niveau.

L’accès au garage se fait par une buanderie/pièce technique, équipée d’une cuve de récupération des eaux de pluie et d’une production d’eau chaude via panneaux solaires.

Un escalier mêlant bois et métal mène à l’étage, où un vaste palier distribue les espaces nuit.
La suite parentale dispose de sa salle d’eau privative avec toilettes et d’un dressing.
Deux chambres supplémentaires se partagent une spacieuse salle de bains équipée d’une baignoire, d’une douche et de toilettes.

Une quatrième chambre avec mezzanine offre un espace nuit ainsi qu’une zone loisirs ou salle TV, idéale pour un adolescent.

Un bien rare à la vente, conjuguant beaux volumes, fonctionnalité et engagement écologique, au cœur d’un environnement particulièrement recherché.

Prix de vente 960 000 €
Prix net vendeur : 930 000 € + 30 000 € de commission charge acquéreur (3,22%)

Votre contact BARNES : Sophie LOZANO 06 50 87 44 71 [email protected]

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr