Référence : APM-86507227
MARGENCEL- Maison - Piscine - 5 chambres
5 Chambres 170 m² 2 salles de bains
1 100 000 €
En exclusivité cette maison en ossature bois, rénovée avec des matériaux de qualité offre une isolation thermique performante et une climatisation réversible.
Un véritable coup de cœur.
Un espace de vie généreux et bien pensé avec 170 m² de surface habitable. Elle propose 5 chambres, une salle d'eau et une salle de bains.
Une belle suite parentale avec une grande salle d'eau ainsi qu'un bureau sont situés au rez-de-chaussée.
La cuisine moderne dotée d'une arrière-cuisine, s'ouvre sur la salle à manger et le salon avec sa cheminée. Un jardin d'hiver permettra de rendre la pièce de vie encore plus généreuse.
Les espaces sont lumineux, grâce à des orientations est, sud et ouest avec une vue dégagée sur le grand jardin joliment arboré de 3700 m² et 2800 m² de bois.
A l'étage vous découvrirez trois chambres et une salle de bains moderne. Une grande pièce polyvalente pouvant servir de chambre, de salle de jeux ou autres vient compléter ce niveau.
Les chambres sont équipées de placards intégrés.
Un garage double et la buanderie en sous-sol.
La piscine chauffée (10x5)avec une fosse de plongée de 2m50 permettra de profiter des beaux jours.
Un bien au potentiel rare. Le terrain, encore constructible, permet d’envisager une extension ou la création d’un second logement. Un atout majeur pour les familles ou les investisseurs.
Une localisation proche des commodités, des écoles entre lac et montagnes,
l’emplacement est idéal pour ceux qui cherchent calme et accessibilité.
Montant, minimum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 1920 €/an (année de référence 2021)
Montant, maximum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 2610 €/an (année de référence 2021)
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