Marly-le-Roi, Maison 6 Chambres - 279 m² à vendre

BARNES vous propose en Exclusivité, ancien Hôtel et restaurant : \" Au Roi(y) Soleil \", dans le quartier très prisé du vieux village à proximité du Parc Royal (Vue sur le PARC)
Charme intemporel pour cette demeure (1850-1930) de 354.75m² loi Carrez (436.84m² au sous-sol), toiture de 2019.
A 450 m de Collège Louis Lumière et à 300m du Lycée Louis de Broglie.
Porte du Roi (100m), foret domaniale de 2 000 hectares offre aux habitants un lieu exceptionnel pour se ressourcer. Deux itinéraires (Vélos) de 10 km chacun.

Cette propriété comprend : une entrée, une réception salon avec cheminée salle à manger, salon de lecture, une cuisine aménagée ouvrant sur une petite salle à manger, un office, Buanderie.
Au premier étage, une magnifique chambre parentale de 34 m² avec balcon et vue sur le parc, une chambre de 17 et une salle de bains, une salle de douche, un bureau (Chambre de 16 m²)
Puis au deuxième étage trois autres chambres dont une de taille exceptionnelle : 42 m², deux salles de bains et un dressing.
Sous sol avec une pièce, atelier, chaufferie et garage pour 3 voitures.
Terrain de 362 m2 avec cour et superbe terrasse face au Parc.

DPE : \"E\" Audit énergétique disponible.
et certificat d'assainissement Conforme (Mars 2023)

A 13 minutes : de l'EIB École International Bilingue de la Jonchère (78170) et de l'école Anglaise de Croissy (78290).
A 10 minutes de Blanche de Castille au Chesnay (78150).
A 21 minutes de Daniélou Rueil-Malmaison (92500).
A 10 minutes du Lycée international de Saint-Germain-en-Laye (7810

\" Cette jolie propriété fut jusque dans les années 70 occupée par un hôtel-restaurant \"Au Roi Soleil\". Pierre Bourdan, ancien animateur de la France Libre à la radio de Londres, y séjournait loin de l’agitation parisienne \"

Honoraires à la charge acquéreurs : 78 000 euros TTC: 5% TTC sur le prix de vente: 1 572 000euros net vendeurs.
Votre contact BARNES : Alexandre CHARLET 06 68 08 88 99 [email protected] « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr