Marly-le-Roi, Maison 5 Chambres - 250 m² à vendre

BARNES vous propose en Exclusivité cette maison de 2015 à Marly-Le-Roi, sur une parcelle de 1 001 m², d'environ 250 m² + sous-sol total (165 m² ):
s'articulant avec 156 m² habitables \" de plain-pied \" où vous trouverez : une entrée, un salon de 43 m² traversant de lumières par des portes fenêtres et baies vitrées donnant accès à la terrasse de 62 m² exposition SUD-OUEST (Stores bannes) et à la terrasse SUD-EST, une cuisine, une buanderie, trois chambres et une salle de bains, et une chambre parentale avec son dressing et sa salle de douche.
S'ajoute une annexe d'environ 16 m² avec sa salle de douche pouvant servir d'espace bureau, avec sa terrasse, logement pour une jeune fille au pair...

Vous trouverez des combles aménageables d'environ 118 m², parfait pour un espace parentale, chambres enfants... jeux, sport, cinéma....
Un sous-sol total d'environ 165 m², avec pièces, cave, atelier, cave à vins...
Un parking extérieur pour 3-4 voitures.

Un jardin bien entretenu avec puits et avec de nombreux arbres fruités : 3 poiriers, 4 pommiers, 1 cerisier Napoléon, 1 abricotier qui ne donne pas encore, 1 prunier reine Claude, 1 bosquet de framboisier, des fraisiers, des rosiers, 1 figuier, 1 pied de chasselas.

Chauffage au sol, Portail électrique, Borne électrique (recharge rapide), éclairage extérieur automatique, Dallage en pierre bleue du Vietnam, Porte d'entrée Belem, Fenêtres en bois-aluminium Meo ( MC France, groupe Kline), Volets roulants Bubbendorf avec commande centralisée...

DPE : \"C\" et certificat d'assainissement en cours

A 650 m de la gare de L'Étang-la-Ville.
A 150 m du Poney Club de Marly-le-Roi.
A 5' en voiture du Collège Louis Lumière et du Lycée Louis de Broglie de Marly-Le-Roi.
A 13'du Lycée international de Saint-Germain-en-Laye (78100)
A 18' : de l'EIB École International Bilingue de la Jonchère (78170), de l'école Anglaise de Croissy (78290)et de Blanche de Castille au Chesnay (78150).


Honoraires à la charge acquéreurs : 50 000 euros TTC: 4% TTC sur le prix de vente: 1 250 000 euros net vendeurs.

Votre contact BARNES : Alexandre CHARLET 06 68 08 88 99 [email protected] « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr