Marmagne, Maison de village 5 Chambres - 278 m² à vendre

Longère traditionnelle, avec toit à la mansart, aux portes de Bourges.
La maison se divise en deux logements distincts.
Le logement principal (env. 278 m²) se compose d'un séjour, d'une salle à manger, d'une cuisine, de 5 chambres, dont une suite parentale. Les éléments de décor ancien font le charme de cette longère (cheminée monumentale, pierres apparentes, plafond à la française). Une buanderie, ainsi qu'une chaufferie/atelier/cave sont accessibles de l'extérieur.
Le second logement (env. 75 m²), de plain-pied et actuellement loué, comprend un séjour, une cuisine, deux chambres et une salle de bains. Un garage est accolé à ce logement.
Le chauffage est pour partie fioul (chaudière à condensation), pour partie électrique.
Propriété idéale pour une famille, située aux portes de Bourges, près d'un village ayant tous les services de première nécessitée.
Le second logement offre la possibilité d'installer une activité de chambres d'hôtes, d'airbnb ou une activité libérale.
DPE : D/C.

Prix HAI 393.750,00 € - (honoraire d'environ 5% charges vendeur / prix hors honoraire de 375.000 €)

Bien présenté par Barnes Centre Sologne Val de Loire : +33 6 26 10 46 13 -
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« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».