Référence : APM-86444326
Villa Contemporaine d’Exception– 13012 – 500 m², 3000m² de terrain, panorama dégagé, piscine miroir, prestations très haut de gamme
5 Chambres 480 m² 1 salle de bain
2 690 000 €
Au cœur du 12ᵉ arrondissement de Marseille, dans un secteur résidentiel très recherché, se découvre cette villa contemporaine d’exception d'environs 500m². Implantée en hauteur et entourée de falaises et verdure, elle bénéficie d’une vue entièrement dégagée et d’une intimité loin de toute nuisance.
Dès l’entrée, les volumes généreux, la lumière, et la qualité des matériaux donnent le ton : un vaste séjour traversant, prolongé par une cheminée moderne, ouvert sur l'extérieur. La cuisine semi-ouverte, conçue sur mesure, associe fonctionnalité et finitions haut de gamme.
Composition intérieure :
500 m² habitables
Grande pièce de vie lumineuse avec cheminée
Cuisine semi-ouverte, réalisation premium
5 chambres dont 2 suites complètes
4 salles d’eau ou salles de bains
Salle de jeux
Salle de cinéma
Salle de sport avec salle d’eau dédiée
Spa
Bureau
Très grand garage
L’extérieur est entièrement aménagé, pensé comme un véritable lieu de détente : près de 3 000 m² de terrain méditerranéen, une piscine miroir spectaculaire, une pergola élégante et un salon d’été conçu pour recevoir. Un garage ainsi que de multiples stationnements complètent cet ensemble.
Prestations sur mesure, matériaux nobles, menuiseries bois, climatisation réversible, grandes dalles en pierre, chaque détail participe au caractère exceptionnel de cette propriété alliant sobriété, confort et modernité.
Un bien rare, idéal pour ceux recherchant espace, intimité et qualité de vie dans un cadre privilégié.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires à la charge du vendeur.
Pour toute information complémentaire et pour organiser une visite, contactez-moi.
CONTACT – Elsa CORTEY : +33 (0)6 12 20 46 40
Agent Commercial EI (RSAC 935 066 191)
Emplacement du bien
Montant, minimum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 3800 €/an (année de référence Nc.)
Montant, maximum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 5200 €/an (année de référence Nc.)
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