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Vente - Marseille - 13009 - Le Redon - Maison de Maître de 550 m² - Terrain de 2 ha - Piscine - Garage
Dans le 9ème arrondissement de Marseille, au coeur de Parc National des Calanques, magnifique maison de maître de 550m² nichée dans la pinède du Parc National des Calanques. Construit en 1880, cet ancien relais de chasse a été entièrement rénové en 1996 par des architectes, qui ont su préserver tout le charme ancien de cette demeure. Cette propriété en pleine nature se trouve à dix minutes en voiture du centre ville (Rond Point du Prado) et du port de la Pointe Rouge, à cinq minutes des sentiers au départ des calanques, et à vingt minutes de Cassis. Cette maison unique se divise en deux parties: Une partie principale d'une surface de 260 m² composée: - Au rez de chaussée: d'un vaste séjour lumineux s'ouvrant sur l'espace piscine, d'une grande cuisine, d'un bureau et d'un grand couloir d'entrée. - A l'étage: de quatre chambres, deux s'ouvrant sur un balcon avec une vue panoramique, deux avec vues directes sur la pinède. Une grande salle de bains et un dressing. Une grande terrasse avec piscine au milieu des pins complète cette propriété d'exception. La deuxième partie de la propriété, qui communique partiellement avec la première est composée de 11 jolis studios loués à des étudiants. Assurant un bon rendement locatif. Un garage pour trois ou quatre voitures selon les modèles se trouve sous la maison. Le terrain exceptionnel qui entoure cette propriété couvre une surface de deux hectares. Dans les abords directs de la propriété un magnifique travail de roches à été effectué, le long des chemins apparaissent des bancs et des bassins d'époque. En contrebas de la demeure se trouve également un potager de 600 m² avec serre ainsi qu'un parking pour invités. Idéal pour: - Une maison de famille. - Maison d'hôtes ou hôtel. - Un lieu événementiel ou de retraite. - Une école ou un lieu de formation Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact - Philippe MANNI: +33(0) 6 69 25 19 75
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Consommation énergétique
Logement très performant
Logement extrêmement consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
Emissions de CO2 très importantes
Montant, minimum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : N.C. €/an (année de référence N.C.)
Montant, maximum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 5600 €/an (année de référence N.C.)
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