Référence : APM-86667316
VENTE - MARSEILLE 13007 - SAMATAN - MAISON - JARDIN - 4 CHAMBRES
4 Chambres 183 m² 2 salles de bains Surface extérieure 148 m²
1 150 000 €
BARNES vous propose cette élégante maison récemment ravalée, développée sur plusieurs niveaux, offrant un cadre de vie agréable, lumineux et parfaitement exposé.
Implantée sur une parcelle avec un jardin d’environ 180 m², elle bénéficie d’une vue dégagée sur le quartier et d’une exposition plein sud, garantissant un ensoleillement optimal tout au long de la journée.
BARNES vous propose cette élégante maison récemment ravalée, développée sur plusieurs niveaux, offrant un cadre de vie lumineux, agréable et parfaitement exposé, au cœur d’un environnement recherché.
Implantée sur une parcelle agrémentée d’un jardin d’environ 180 m², la propriété bénéficie d’une vue dégagée sur le quartier ainsi que d’une exposition plein sud, garantissant un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Ce cadre privilégié confère à la maison une atmosphère chaleureuse et conviviale.
Le niveau supérieur accueille un espace de vie baigné de lumière naturelle, composé d’un séjour ouvert et accueillant, idéal pour les moments de partage en famille ou entre amis. Les volumes et la luminosité offrent un confort de vie particulièrement appréciable au quotidien.
Les niveaux inférieurs distribuent quatre chambres confortables, parfaitement adaptées à une vie de famille ou à l’accueil d’invités, ainsi que deux salles de douche fonctionnelles. Une élégante salle de billard vient compléter l’ensemble, apportant un espace de détente au caractère unique et raffiné.
La maison est également équipée de panneaux photovoltaïques, constituant un véritable atout en matière de performance énergétique et permettant d’optimiser les consommations au quotidien.
L’intérieur nécessite un rafraîchissement, offrant ainsi une belle opportunité de personnalisation pour révéler tout le potentiel de ce bien et créer un lieu de vie à votre image.
Située dans le secteur prisé de Samatan, cette maison séduira les amateurs de calme, de luminosité et d’emplacement privilégié, à proximité des commodités et du dynamisme urbain.
Un garage fermé en location, situé à proximité immédiate, peut être proposé en complément.
Une opportunité rare à découvrir sans tarder.
Contact :
Marie-Mathilde Delahaye du Courtieux
+33 (0)6 34 41 29 27
[email protected]
Consultante BARNES Marseille / Cassis
Agent commercial – RSAC n°504 460 981
Les informations sur les risques sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr
Honoraires à la charge du vendeur
Montant, minimum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 2830 €/an (année de référence 2021)
Montant, maximum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 3840 €/an (année de référence 2021)
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