Référence : APM-86912521
Vente maison avec piscine et vue mer au pied de Notre-Dame de la Garde
5 Chambres 200 m² 2 salles de bains
1 980 000 €
Dans l’une des rues les plus recherchées du 7ᵉ arrondissement de Marseille, au pied de Notre-Dame de la Garde, cette propriété confidentielle incarne un art de vivre rare, alliant calme absolu, intimité et prestations de qualité.
Développant environ 175 m², la maison principale séduit par ses volumes harmonieux et sa rénovation soignée.
La pièce de réception aux volumes généreux, s’ouvre naturellement sur l’extérieur. La cuisine semi-ouverte, sublimée par d’élégantes verrières, diffuse la lumière tout en préservant une atmosphère intimiste, dans un esprit à la fois convivial et raffiné.
Les extérieurs offrent un véritable havre de paix, avec une vaste terrasse agrémentée d’une piscine, entièrement à l’abri des regards.
Au même niveau, une élégante chambre indépendante avec salle d’eau et WC bénéficie d’un accès privatif au jardin, offrant une autonomie rare et idéale pour recevoir en toute discrétion.
À l’étage, l’espace nuit propose deux chambres avec de grands rangements, se partageant une spacieuse salle de bain avec douche, baignoire et WC, dont l’une bénéficie d’une vue mer.
Une superbe suite parentale complète ce niveau, avec dressing, grande salle d’eau et accès direct à une terrasse offrant une vue mer, créant un espace intime et privilégié.
Sous les toits, un dernier espace aménagé, lumineux et inspirant, peut accueillir une cinquième chambre, un bureau ou un atelier.
La propriété bénéficie en outre d’un atout exceptionnel dans ce secteur : trois places de stationnement privatives situées directement devant la maison.
Une dépendance de 25 m², accessible depuis la rue tout en étant reliée au jardin, entièrement équipée, offre de multiples possibilités d’usage, qu’il s’agisse d’un logement indépendant, d’un espace pour le personnel ou d’un revenu locatif.
Une propriété rare, conjuguant emplacement d’exception, élégance et douceur de vivre au cœur de Marseille.
Contact :
Delphine Meschi
+33 (0)6 50 79 09 84
R.S.A.C : 915 093 157
Les informations sur les risques sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr
Montant, minimum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 3430 €/an (année de référence 2021)
Montant, maximum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 4650 €/an (année de référence 2021)
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