Référence : APM-86741489

MARSEILLE 13008 LA POINTE ROUGE - VILLA CONTEMPORAINE PREMIÈRE LIGNE MER 140 m² – ROOFTOP PANORAMIQUE – PISCINE

4 Chambres 140 m² 3 salles de bains

1 390 000 €

Idéalement située en première ligne face à la mer, Barnes vous présente cette villa d’exception de 140 m², entièrement refaite à neuf et repensée par un architecte, offrant un cadre de vie rare.

Déployée sur 3 niveaux, la propriété séduit par ses volumes lumineux. Elle propose 4 chambres, 2 salles de douche et 1 salle de bain, parfaitement agencées pour une vie de famille ou pour recevoir en toute sérénité.

À l’extérieur, vous profiterez d’une agréable terrasse de 7,4 m² ainsi que d’un spectaculaire rooftop de 54 m² avec vue mer imprenable, idéal pour aménager une cuisine d’été et créer un espace de réception unique face à l’horizon.

Une piscine complète ce bien rare, véritable invitation à la détente.

Bien entièrement refait à neuf, encore en cours de finitions
Climatisation
Volets roulants électriques
Accès mer immédiat, secteur et emplacement extrêmement recherché

Proximité écoles, transports et commerces

Un bien d’exception pour les amoureux de la mer, recherchant une villa clé en main, aux finitions soignées et à l’emplacement privilégié.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Honoraires à la charge du vendeur.

CONTACT - Elsa CORTEY : +33 (0)6 12 20 46 40

Agent Commercial EI (RSAC 935 066 191)

RéférenceAPM-86741489
LocalisationMarseille 8ème
TypeVilla
Pièces5
Chambres4
Surface140 m²
Salle de bain1
Salles de douche2
Année de construction2024
Nombre d'étages2
DPE116 (C)
GES3 (A)

Les prix affichés dans une autre devise que celle utilisée pour la transaction finale peuvent varier en fonction du taux de change au moment de l'achat. Seul le prix en devise locale fait foi au moment de la conclusion de la vente.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 116 (C)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 3 (A)

Montant, minimum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 1360 €/an (année de référence Nc.)

Montant, maximum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 1880 €/an (année de référence Nc.)

Ce bien vous est présenté par:

Elsa CORTEY

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BARNES Marseille
550 rue Paradis
13008 Marseille

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