Référence : APM-87292325
MARSEILLE - 13008 - BAGATELLE - APPARTEMENT 168 m2 - TERRASSE 57 m2 - STATIONNEMENT
3 Chambres 168 m² 2 salles de bains/douche Surfaces extérieures 57 m²
650 000 €
Dans le très recherché quartier de Bagatelle, au cœur du Carré d’Or (13008), à proximité immédiate de l’École de Provence, découvrez ce spacieux appartement familial situé au sein d’une résidence sécurisée de standing avec concierge.
D’une surface d’environ 168 m² en loi Carrez et 233 m² au sol, cet appartement traversant séduit par ses volumes généreux et sa superbe terrasse de 57 m² exposée Ouest.
Les espaces de réception se composent d’une vaste pièce de vie de 52 m², prolongée par une salle à manger d’environ 20 m², l’ensemble bénéficiant d’un accès direct à la terrasse.
L’appartement dispose actuellement de trois chambres, dont l’une ouvre également sur la terrasse. Son agencement et ses beaux volumes offrent de nombreuses possibilités pour repenser les espaces intérieurs selon vos besoins et vos envies.
Une cuisine prolongée par une loggia, plusieurs salles d’eau ainsi que deux toilettes complètent ce bien aux dimensions rares.
Une place de stationnement et une cave complètent ce bien.
Possibilité d’acquérir en sus un garage box.
Un appartement familial aux volumes remarquables, bénéficiant d’un vaste extérieur, dans l’un des secteurs les plus prisés du 8ᵉ arrondissement de Marseille.
Informations complémentaires :
• Charges de copropriété : environ 502 € / mois
• Taxe foncière : 5201 € / an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Contact :
Agent Commercial EI (RSAC 520 857 293)
Marie-Christine STEFFANETTI
+33 (0)6 28 01 98 18
Montant, minimum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 2360 €/an (année de référence 2021)
Montant, maximum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 3240 €/an (année de référence 2021)
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