Référence : APM-87415407

Marseille 8ème – Carré d’Or – Jardins de Thalassa – Appartement familial de 90 m² – Terrasses – Vues mer et ville

1 Chambre 90 m² 1 salle de bains/douche Surfaces extérieures 27 m²

960 000 €

Au calme, au sein de la résidence Thalassa, l’une des plus prisées du 8e arrondissement, cet appartement de 90 m² Loi Carrez offre une vue dégagée sur la mer, la ville et la verdure environnante.

Le séjour, baigné de lumière, se prolonge par une terrasse de 16 m² exposée sud-ouest, idéale pour profiter de la vue.

La cuisine et la chambre, avec sa salle d’eau et ses toilettes, donnent sur une seconde terrasse tournée vers le parc arboré de la résidence.

Les volumes permettent de créer facilement une deuxième chambre.

La résidence, sécurisée et gardiennée 24 h/24, propose piscine, tennis, restaurant et places de stationnement.

Une cave complète ce bien.

RéférenceAPM-87415407
LocalisationMarseille 8ème
TypeAppartement
Pièces2
Chambres1
Surface90 m²
Salle de douche1
Terrasse27 m²
Année de construction1970
Étage4
DPE154.6 (C)
GES44 (D)

Les prix affichés dans une autre devise que celle utilisée pour la transaction finale peuvent varier en fonction du taux de change au moment de l'achat. Seul le prix en devise locale fait foi au moment de la conclusion de la vente.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur
En copropriété : OUI (411 lots)
Charges annuelles : 8000 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 154.6 (C)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 44 (D)

Montant, minimum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 1800 €/an (année de référence 2024)

Montant, maximum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 2450 €/an (année de référence 2024)

Ce bien vous est présenté par:

Romain LINOSSIER

BARNES Marseille
550, rue Paradis,
13008 Marseille

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