Référence : APM-87513912

Vente - Maison 13008 Marseille - Vieille Chapelle - Vue mer - Garage

2 Chambres 180 m² 3 salles de bains/douche Surfaces extérieures 61 m²

1 250 000 €

ll y a est des lieux qui ne se racontent pas, ils se vivent. Au cœur du très recherché quartier de la Vieille Chapelle, cette propriété singulière offre une promesse rare : celle de vivre pleinement tourné vers la mer, dans un cadre privilégié où la lumière, l’horizon et la douceur méditerranéenne composent un décor exceptionnel.

Développant environ 180 m² habitables pour 335 m² de surface au sol, cette maison aux volumes généreux bénéficie d’une exposition ouest et d’une vue panoramique sur la Méditerranée. Entièrement orientée vers la mer, elle profite d’une ouverture remarquable sur le paysage, d’une vue plein ciel et de magnifiques perspectives baignées de lumière, jusqu’aux dernières lueurs du soleil couchant.

Son emplacement est tout aussi précieux. À quelques pas des commerces, des plages et du parc Pastré, elle conjugue la tranquillité d’un environnement résidentiel recherché avec la proximité immédiate des plaisirs du littoral et des commodités du quotidien.

Au-delà de son emplacement exceptionnel, cette propriété révèle un potentiel rare. Plusieurs configurations et possibilités d’aménagement permettent d’imaginer un lieu de vie à votre image : terrasses propices aux longues soirées d’été, rooftop dominant la mer, une cour confidentielle à l'abris des regards, espaces de réception ouverts sur l’horizon… Autant de perspectives pour sublimer les volumes et créer une adresse véritablement unique.

Autre atout particulièrement recherché dans ce secteur : un vaste garage permettant de stationner plusieurs véhicules, un privilège aussi rare que précieux à proximité du littoral.

Une maison de caractère, un emplacement convoité, un potentiel remarquable. Plus qu’une propriété, une invitation à poser ses valises, à contempler la mer au fil des heures et à savourer chaque instant dans un cadre privilégié.

Ici, la Méditerranée devient votre horizon quotidien. Et chaque journée prend un autre goût.

CONTACT : LAURA LEVY +33 (0)6 98 61 21 21
[email protected]

RéférenceAPM-87513912
LocalisationMarseille 8ème
TypeMaison
Pièces7
Chambres2
Surface180 m²
Salle de bains1
Salles de douche2
Terrasse61 m²
Année de construction1948
DPE167 (C)
GESNon communiqué

Les prix affichés dans une autre devise que celle utilisée pour la transaction finale peuvent varier en fonction du taux de change au moment de l'achat. Seul le prix en devise locale fait foi au moment de la conclusion de la vente.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur

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Diagnostic de performance énergétique: DPE : 167 (C)

Montant, minimum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 2780 €/an (année de référence Nc.)

Montant, maximum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 3820 €/an (année de référence Nc.)

Ce bien vous est présenté par:

Laura LEVY

Agent commercial EI

BARNES Marseille
550, rue Paradis,
13008 Marseille

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