Référence : APM-86895637

Mudaison - Mas avec dépendance - Potentiel multiple

220 m² Surface extérieure 805 m²

748 000 €

Située au cœur de Mudaison, à proximité immédiate du centre du village, cette propriété offre environ 165 m² habitables sur une parcelle de 805 m² avec piscine.
La maison principale s’articule autour d’une pièce de vie avec cuisine, prolongée par une véranda en verrière ouverte sur le jardin. À l’étage, trois chambres, une salle de bains avec douche et baignoire, ainsi qu’une pièce actuellement aménagée en salle de sport, pouvant être repensée selon les besoins.
Une dépendance d’environ 55 m², disposant d’une cuisine, d’une salle d’eau avec WC et d’une terrasse indépendante, complète l’ensemble. Une ancienne écurie et ses annexes — atelier, cave à vin, douches extérieures et préau d’environ 100 m² — viennent structurer les extérieurs.

Par sa configuration, ce Mas vous offre différentes possibilités d’aménagement et d’évolution selon les projets.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bien présenté par BARNES Occitanie
Marine Jammes
[email protected]

RéférenceAPM-86895637
LocalisationMauguio
TypeMaison
Pièces8
Surface220 m²
Surface extérieure805 m²
Nombre d'étages1
DPE96.8 (B)
GES16 (C)

Les prix affichés dans une autre devise que celle utilisée pour la transaction finale peuvent varier en fonction du taux de change au moment de l'achat. Seul le prix en devise locale fait foi au moment de la conclusion de la vente.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 96.8 (B)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 16 (C)

Montant, minimum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 1560 €/an (année de référence 2021)

Montant, maximum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 2130 €/an (année de référence 2021)

Ce bien vous est présenté par:

Marine JAMMES

BARNES Occitanie
1 rue du Petit Scel
34000 Montpellier

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