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Exclusivité

Megève, Chalet 5 Chambres - 203 m² à vendre

2 000 000 €

203 m² 5 Chambres

Référence : APM-85416619

MEGÈVE JAILLET - CHALET D'EXCEPTION - EMPLACEMENT IDÉAL AVEC VUE PANORAMIQUE ET ACCÈS DIRECT AUX PISTES

5 Chambres 203 m² Surfaces extérieures 996 m²

2 000 000 €

Découvrez ce superbe chalet familial idéalement situé dans le quartier prisé du Jaillet, à Megève, à quelques minutes à pied du centre du village. Offrant un ensoleillement optimal et une vue époustouflante sur les montagnes environnantes, ce chalet rare combine luxe et confort dans un cadre paisible sans circulation, entouré de champs.

Ce bien exceptionnel dispose d'un vaste séjour lumineux avec cheminée, d'une grande terrasse orientée Est-Sud-Ouest, d'une salle à manger avec cuisine ouverte équipée, de cinq chambres, de deux salles de bain, d'une salle de douche et de quatre toilettes. La terrasse nouvellement agrandie et le jardin spacieux, assez grand pour accueillir une piscine, ajoutent une dimension supplémentaire à ce lieu d’exception.

Conçu pour un confort absolu, ce chalet orienté plein sud comprend également une cave, une buanderie, une chaufferie et un garage pour une voiture. Avec ses 203 m² habitables sur un terrain de 996 m² en zone UH3, il est idéal pour des moments inoubliables en montagne, bénéficiant d'un accès direct aux pistes et au télésiège du Jaillet. Le jardin donne directement sur les pistes pour débutants, un atout idéal pour les familles avec de jeunes enfants.

Informations complémentaires :

- Ski-in/ski-out
- Aucune procédure en cours
- Possibilité d'agrandissement

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

RéférenceAPM-85416619

LocalisationMegève

TypeChalet

Pièces6

Chambres5

Surface203 m²

Jardin996 m²

Année de construction1963

Nombre d'étages2

DPE281 (E)

GES85 (F)

Les prix affichés dans une autre devise que celle utilisée pour la transaction finale peuvent varier en fonction du taux de change au moment de l'achat. Seul le prix en devise locale fait foi au moment de la conclusion de la vente.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Bureau

Chambre

Chambre d'enfants

Cuisine équipée

Séjour

Terrain

Cheminée

Éclairage extérieur

Fenêtres coulissantes

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 281 (E)

Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 85 (F)

Montant, minimum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 7900 €/an (année de référence 2021)

Montant, maximum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 9110 €/an (année de référence 2021)

Ce bien vous est présenté par:

Catherine DALLARD

BARNES Mont-Blanc Megève
96 route Edmond de Rothschild
74120 Megève
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