Référence : APM-85589168

EXCLUSIVITE MEGEVE - ROCHEBRUNE - APPARTEMENT 2 CHAMBRES SKI-IN/SKI-OUT

2 Chambres 61 m²

Vendu

Situé dans un emplacement exceptionnel, cet appartement récent de 61 m² bénéficie d’un accès direct aux pistes de ski et d’une proximité immédiate du centre de Megève. Face au téléphérique de Rochebrune, il allie confort moderne, prestations haut de gamme et fonctionnalité.

Caractéristiques principales :
Surface Carrez: 61 m²

Disposition :
- Une entrée accueillante
- Un séjour lumineux avec une cuisine ouverte entièrement équipée
- Deux chambres spacieuses
- Une grande salle de bains avec WC

Espaces extérieurs : Deux balcons offrant une vue dégagée sur les montagnes et l’environnement alpin.

Commodités :

- Ascenseur dans la résidence
- Local à ski chauffé avec casier à skis pratique
- Cave spacieuse pour stockage supplémentaire
- Emplacement de parking dans le garage sécurisé au sous-sol

Emplacement privilégié : À deux pas du téléphérique de Rochebrune et proche du centre du village, cet appartement est idéal pour profiter de Megève été comme hiver.

Confort et modernité : Des espaces de vie lumineux, des finitions soignées et des équipements de qualité.
Ski-in Ski-out : Accès direct aux pistes, un atout rare et recherché.

Ce bien rare constitue une opportunité idéale pour une résidence secondaire ou un investissement locatif haut de gamme.

Soumis au statut de la copropriété
Nombre de lot : 16
Pas de procédure en cours

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

RéférenceAPM-85589168
LocalisationMegève
PrixVendu
TypeAppartement
Pièces3
Chambres2
Surface61 m²
Année de construction1975
Étage1
Nombre d'étages4
DPE119 (C)
GES22 (D)

Honoraires d'agence à la charge du vendeur
En copropriété : OUI (49 lots)
Charges annuelles : 2800 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Emplacement du bien

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 119 (C)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 22 (D)

Montant, minimum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 607 €/an (année de référence 2021)

Montant, maximum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 823 €/an (année de référence 2021)

Ce bien vous est présenté par:

BARNES Mont-Blanc Megève
96 route Edmond de Rothschild
74120 Megève

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