Référence : APM-85838491

MEGÈVE - MONT D'ARBOIS - APPARTEMENT 3 CHAMBRES DE 86 m2

3 Chambres 86 m² 3 salles de bains

Vendu

EXCLUSIVITE - Niché au cœur du prestigieux secteur du Mont d’Arbois, cet appartement de standing offre un cadre de vie exceptionnel à deux pas des pistes, au sein d’une résidence récente alliant élégance alpine et prestations haut de gamme.

D'une surface de 86 m², ce bien situé au 2ᵉ et dernier étage avec ascenseur se compose de 4 pièces, dont 3 chambres confortables. L’espace de vie lumineux s’ouvre sur deux balcons offrant une vue dégagée sur les montagnes et les pistes environnantes. La cuisine équipée ouverte, parfaitement intégrée à la pièce principale, s’inscrit dans un esprit contemporain avec des matériaux de qualité. L'agencement optimisé permet de profiter d’une suite parentale et de deux chambres supplémentaires, idéales pour accueillir famille et amis.

La résidence se distingue par son espace Wellness de grand standing comprenant un sauna, un hammam et une salle de sport. Pour un confort optimal, l’appartement est complété par une cave, un casier à skis et une place de parking privative en sous-sol sécurisé.

Idéalement située à quelques pas des remontées mécaniques du Mont d’Arbois, cette propriété bénéficie d’un accès rapide aux pistes de ski, tout en étant à proximité du golf et des commodités de Megève, dans un environnement calme et préservé.

Soumis au statut de la copropriété
Nombre de lot : 9
Pas de procédure en cours.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

RéférenceAPM-85838491
LocalisationMegève
PrixVendu
TypeAppartement
Pièces4
Chambres3
Surface86 m²
Salle de bain3
Année de construction2021
Étage2 (dernier étage)
DPE117 (C)
GES22 (D)

Honoraires d'agence à la charge du vendeur
En copropriété : OUI (9 lots)
Charges annuelles : 6400 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Emplacement du bien

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 117 (C)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 22 (D)

Montant, minimum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 602 €/an (année de référence 2021)

Montant, maximum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 816 €/an (année de référence 2021)

Ce bien vous est présenté par:

BARNES Mont-Blanc Megève
96 route Edmond de Rothschild
74120 Megève

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