Megève, Chalet 4 Chambres - 169 m² à vendre

Construit en 1990 par un artisan local dans la pure tradition savoyarde, ce chalet implanté sur 1 115 m² de terrain offre une vue panoramique à 180° sur les massifs environnants et le Mont-Blanc.
Développant 298 m² dont 169 m² habitables, il séduit par ses volumes, sa luminosité et la qualité de ses finitions.

Réparti sur trois niveaux, il est composé comme suit:

Au Rez-de-chaussée : un grand garage-atelier, modulable en studio indépendant ou en espace bien être.
Au Rez-de-jardin : une pièce de vie avec belle hauteur sous charpente, une cuisine ouverte équipée et deux chambres en suite avec salle d’eau et toilettes.

A l'Étage : Deux chambres avec une salle d’eau partagée et une mezzanine pouvant servir de coin couchage supplémentaire/coin Tv.

Le chalet dispose également d'un mazot ainsi que d’un abri double et de stationnements extérieurs.
À proximité immédiate du centre de Megève, des pistes de ski et des axes principaux, ce chalet se prête parfaitement à une résidence principale
comme secondaire.

Les plus :
-Vue dégagée sur les massifs environnants et le Mont-Blanc, sans vis-à-vis
-4 chambres et mezzanine modulable
-Garage, abri double et stationnements extérieurs
-Luminosité naturelle / Exposé Sud
-Accès rapide au centre et aux pistes

Un bien rare, alliant authenticité savoyarde, confort et emplacement privilégié, idéal pour les amateurs de montagne et de luxe.

DPE : D – GES : D

Dépenses annuelles estimées : 3 286 € à 4 446 €, selon les tarifs en vigueur au 1er janvier 2025, abonnement inclus.

Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur :
https://www.georisques.gouv.fr