Référence : APM-86687341

MEGEVE CENTRE - Appartement 2 chambres en attique au cœur du village

2 Chambres 56 m²

1 280 000 €

Exclusivité - Idéalement situé au cœur du village de Megève, au sein des rues piétonnes animées, cet appartement rare bénéficie d’un emplacement privilégié au dernier étage d’une petite copropriété intimiste de seulement trois lots.

Entièrement rénové avec goût, il séduit par l’utilisation de matériaux nobles, une décoration raffinée et une belle hauteur sous plafond, créant une atmosphère chaleureuse et élégante, typiquement alpine.

L’appartement se compose d’une entrée, de deux chambres doubles, de deux salles d’eau avec toilettes, d’un coin montagne en mezzanine intelligemment aménagé, ainsi que d’un espace de vie lumineux avec cuisine ouverte entièrement équipée et coin repas, ouvrant sur un balcon exposé plein sud.

À seulement quelques pas de la télécabine du Chamois, des restaurants et des commerces, ce bien offre un accès immédiat aux pistes et à toutes les commodités du centre du village.

Un véritable bijou alliant emplacement d’exception, confort moderne et charme montagnard, idéal en pied-à-terre ou en investissement locatif haut de gamme.

Informations complémentaires :
Soumis au statut de la copropriété
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 3

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

RéférenceAPM-86687341
LocalisationMegève
TypeAppartement
Pièces3
Chambres2
Surface56 m²
Année de construction1980
Étage2 (dernier étage)
DPE306.8 (E)
GES12 (C)

Honoraires d'agence à la charge du vendeur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 306.8 (E)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 12 (C)

Montant, minimum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 1200 €/an (année de référence 2021)

Montant, maximum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 1630 €/an (année de référence 2021)

Ce bien vous est présenté par:

Catherine DALLARD

Catherine DALLARD

BARNES Mont-Blanc Megève
96 route Edmond de Rothschild
74120 Megève

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