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Nouveauté

Mérignac, Maison 5 Chambres - 320 m² à vendre

1 695 000 €

320 m² 5 Chambres

Référence : APM-86693190

Mérignac - Maison de 320 m² - Parcelle 1892 m² - Piscine - Carport - Garage

5 Chambres 320 m² 3 salles de bains

1 695 000 €

Magnifique maison d'architecte de 320 m² située à Mérignac au coeur d'un parc arboré de 1892 m² sans vis à vis. Elle comprend une grande pièce de vie de 100 m² ainsi qu'une cuisine ouverte donnant sur la terrasse et la piscine exposée sud, un atelier et une buanderie. L'espace nuit de plain pied dispose de deux chambres avec salle d'eau et un dressing. Une passerelle conduit à l'aile gauche de la maison aujourd'hui utilisée en bureaux mais facilement transformable en chambres. Au sous-sol un garage de 50 m², une salle de jeux, une chambre et une salle de bains. Un carport et un bassin d'agrément complètent ce bien rare situé à proximité du tram des commerces.

RéférenceAPM-86693190

LocalisationMérignac

TypeMaison

Pièces8

Chambres5

Surface320 m²

Salle de bain1

Salles de douche2

Année de construction2019

DPE42.9 (A)

GES1 (A)

Les prix affichés dans une autre devise que celle utilisée pour la transaction finale peuvent varier en fonction du taux de change au moment de l'achat. Seul le prix en devise locale fait foi au moment de la conclusion de la vente.

Honoraires : 4.50% TTC
Prix hors honoraires d'agence : 1 622 000 €
Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Atelier

Buanderie

Chambre

Cuisine

Dressing

Garage

Parcelle

Salle à manger

Salle de bains

Salle de douche

Salle de jeux

Séjour

Abri de voiture

Air conditionné

Cheminée

Double vitrage

Piscine

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 42.9 (A)

Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 1 (A)

Montant, minimum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 1030 €/an (année de référence 2021)

Montant, maximum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 1410 €/an (année de référence 2021)

Ce bien vous est présenté par:

Alexandre VERGEZ DE HEINE

BARNES Bordeaux
38 cours Georges Clémenceau
33000 Bordeaux
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