Référence : APM-86998381

À 10 MINUTES DE L’ÉCOLE IBS ET D’AIX-EN-PROVENCE – MAISON DE PLAIN-PIED – 3 CHAMBRES – PISCINE

3 Chambres 193 m² 2 salles de bains/douche Surfaces extérieures 1 393 m²

1 370 000 €

À seulement 10 minutes d’Aix-en-Provence et d’une école internationale de renom, cette élégante villa de plain-pied d’environ 200 m² bénéficie d’un emplacement privilégié, au calme absolu, tout en étant à proximité immédiate des écoles, des commerces et des commodités accessibles à pied.

Édifiée sur un magnifique terrain paysager de 1 393 m², cette propriété a fait l’objet d’une rénovation complète en 2023, réalisée avec des matériaux haut de gamme et des équipements de dernière génération, offrant un confort de vie remarquable.

Dès l’entrée, vous découvrirez une vaste pièce de vie baignée de lumière, comprenant un séjour, un salon, une cuisine ouverte contemporaine parfaitement intégrée ainsi qu’une buanderie attenante.

L’espace nuit se compose de trois belles chambres, dont une suite avec salle d’eau privative, ainsi qu’une seconde salle d’eau indépendante. De nombreux rangements et de magnifiques dressings complètent cet espace.

La création d’une quatrième chambre est tout à fait envisageable selon vos besoins.

À l’extérieur, plusieurs terrasses aménagées invitent à la détente et à la convivialité. Le jardin, magnifiquement paysager et agrémenté d’essences méditerranéennes, constitue un véritable écrin de verdure. Une piscine au sel, un terrain de pétanque ainsi que différents espaces de détente complètent harmonieusement ce lieu de vie privilégié.

Une propriété idéale pour une famille en quête de confort, de tranquillité et de qualité de vie, à quelques minutes d’Aix-en-Provence.

RéférenceAPM-86998381
LocalisationMeyreuil
TypeMaison
Pièces7
Chambres3
Surface193 m²
Salles de douche2
Jardin1 393 m²
Année de construction2000
DPE56 (A)
GES2 (A)

Les prix affichés dans une autre devise que celle utilisée pour la transaction finale peuvent varier en fonction du taux de change au moment de l'achat. Seul le prix en devise locale fait foi au moment de la conclusion de la vente.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 56 (A)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 2 (A)

Ce bien vous est présenté par:

Anna TKATCHEVA

BARNES Provence
Haut Cours Mirabeau, Hôtel du Poët
13100 Aix-en-provence

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