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BARNES Mont-Blanc - VALLEE DU GIFFRE - PROPRIÉTÉ DE CARACTÈRE AVEC GRAND TERRAIN - 465 M² HABITABLES
Découvrez cette propriété unique, une ancienne fruitière du XIXe siècle réhabilitée avec soin, offrant un cadre de vie paisible au coeur d'un environnement bucolique. Nichée sur un vaste terrain de 4000 m², cette demeure allie charme rural et architecture traditionnelle, avec des volumes généreux répartis sur quatre niveaux et une surface habitable de 465 m² (plus de 600 m² de surface utile). L'agencement atypique de la propriété, autrefois exploitée en gîte et chambres d'hôtes, présente des espaces de vie conviviaux et lumineux, parfaits pour accueillir famille et amis. Les extérieurs soigneusement aménagés et le jardin plein de charme offrent un cadre de vie idéal pour se ressourcer au calme de la campagne. Côté pratique, un grand espace de stationnement couvert pour plusieurs véhicules ainsi qu'une dépendance/garage viennent compléter ce bien d'exception. Située à seulement 10 minutes de la vallée du Giffre et de ses commerces, à 20 minutes des grands axes autoroutiers, et à 1 heure de l'aéroport international de Genève, cette propriété vous séduira par sa tranquillité et son emplacement stratégique, au carrefour des Alpes. Aucune procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr N'hésitez pas à contacter Barnes Saint-Gervais au +33 4 50 18 14 50 pour tout complément d'information.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant, minimum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 9245 €/an (année de référence N.C.)
Montant, maximum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 12507 €/an (année de référence N.C.)
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