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Aux portes de Rennes - Maison de maître de style Haussmannien de presque 260 m² habitable - Terrain de 489 m²
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* Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La maison construite en 1900 est située à environ 20 minutes à l'ouest de Rennes et seulement à 2h de Paris en train, au coeur d'un centre-ville et à deux pas de la gare. D'une superficie de plus de 258 m² habitable sur quatre niveaux, cette maison de maître est sublimée par une extension contemporaine, elle offre une vaste entrée, une pièce de réception, un bureau, une cuisine aménagée et équipée et une grande pièce à vivre moderne avec une mezzanine servant de bureau et local à archives. Au premier étage : 2 chambres, un dressing, une salle de bains avec une baignoire balnéo, une salle de douche et une buanderie. Le deuxième étage : 3 chambres et une salle de douche. Au sous-sol : un garage, une réserve, une chaufferie et une cave à vin voutée. A cela s'ajoute un double garage avec à l'étage une salle de sport. Elle est construite sur une parcelle d'environ 489 m² avec un jardin paysagé, un espace barbecue, une terrasse et une piscine chauffée couverte par une terrasse coulissante. Elle est en excellent état, rénovée avec soin dans un esprit contemporain elle a conservé son cachet, notamment grâce à son bel escalier, ses cheminées, ses moulures et ses parquets. Spacieuse et lumineuse, elle séduit par ses volumes généreux. Cette demeure de prestige, accueillante et aux prestations de qualités séduira les amoureux des vieilles pierres et conviendra parfaitement à une famille. Bien immobilier présenté par Florence GRALL. Agent commercial EI « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr»
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant, minimum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 2860 €/an (année de référence N.C.)
Montant, maximum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 3940 €/an (année de référence N.C.)
Ce bien vous est présenté par:
Florence GRALL
Agent Commercial E.I.
ContacterBARNES Propriétés & Châteaux
14 avenue George V
75008 Paris
Vous rêvez de vivre dans un manoir ?
Perchés sur des pics rocheux ou lovés au bord d’une rivière sinueuse dans une vallée verdoyante, majestueux ou plus sobres, les châteaux et manoirs participent au rayonnement international du patrimoine français. Héritages historiques et architecturaux, ils sont les témoins vivants d’un savoir-faire pluricentenaire. Remontez le temps et venez vivre votre conte de fée.
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