Référence : APM-87283721

Monticello, proche Île-Rousse, villa vue mer, 4 chambres, piscine miroir, proche plage

3 Chambres 152 m² 3 salles de bains/douche

1 196 000 €

RV2305 – Monticello

Située à Monticello, sur les hauteurs de L’Île-Rousse, cette villa contemporaine bénéficie d’un emplacement recherché, d’une vue sur la mer et de la proximité des plages de Balagne.

D’environ 150 m², elle propose des espaces de vie ouverts sur l’extérieur. Le séjour avec cheminée à foyer fermé s’ouvre sur une vaste terrasse avec vue mer. Une cuisine semi-indépendante aux lignes épurées et aux matériaux soigneusement sélectionnés complète cet espace.

La partie nuit comprend 3 chambres, dont 2 chambres de maître avec salles de douche privatives et dressings, ainsi qu’un bureau pouvant être aménagé en chambre supplémentaire. Un grand garage double complète la propriété.

Édifiée sur un terrain d’environ 1 500 m², la villa dispose d’une piscine miroir entourée d’une vaste terrasse. Les extérieurs offrent une palette d’aménagements à composer au gré des envies.

À proximité de L’Île-Rousse, de ses plages et de ses commerces, la propriété bénéficie également d’un accès facilité à l’aéroport international de Calvi-Sainte-Catherine.

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

RéférenceAPM-87283721
LocalisationMonticello
TypeVilla
Pièces5
Chambres3
Surface152 m²
Salle de bains1
Salles de douche2
Année de construction2017
DPE59.7 (A)
GES2.1 (A)

Les prix affichés dans une autre devise que celle utilisée pour la transaction finale peuvent varier en fonction du taux de change au moment de l'achat. Seul le prix en devise locale fait foi au moment de la conclusion de la vente.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 59.7 (A)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 2.1 (A)

Montant, minimum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 710 €/an (année de référence 2025)

Montant, maximum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 970 €/an (année de référence 2025)

Ce bien vous est présenté par:

Marie ALFANO

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BARNES Corse
Route de Cala Rossa
20137 Lecci de porto vecchio

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