Référence : APM-86383186

Exclusivité - Montpellier - Plan des Quatre Seigneurs - Maison d'architecte de 210 m² - 1730 m² de terrain

210 m² Surface extérieure 1 730 m²

1 398 000 €

Maison des années 1970 entièrement rénovée avec matériaux haut de gamme.

Découvrez cette élégante maison entièrement rénovée avec des matériaux de qualité. Dotée d’une climatisation réversible gainée et de larges baies vitrées en double vitrage équipées de stores jour-nuit, elle allie confort moderne et charme intemporel.

Située sur une superbe parcelle close de 1 730 m², cette propriété offre une surface habitable de 210 m². Elle dispose au rez-de-chaussée de deux chambres, chacune dotée de sa salle d’eau avec WC, ainsi que d’une salle de sport équipée d’un sauna et d’une douche, pouvant aisément être transformée en troisième chambre.
À l’étage, une magnifique suite parentale offre une belle vue dégagée et comprend un espace bureau, un grand dressing ainsi qu’une salle de bains avec douche et baignoire balnéo.

Un garage et plusieurs places de stationnement complètent les prestations de cette maison. Les rénovations bénéficient d’une garantie décennale pour une tranquillité d’esprit optimale. Des travaux extérieurs restent à prévoir afin de sublimer pleinement cette élégante villa.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bien présenté par Julien LEVET
BARNES Montpellier
[email protected]
+33 (0)6 64 28 24 06
+33 (0)4 99 58 32 60

RéférenceAPM-86383186
LocalisationMontpellier
TypeMaison
Pièces7
Surface210 m²
Surface extérieure1 730 m²
Année de construction1976
Étage2
DPE115 (C)
GES3 (A)

Les prix affichés dans une autre devise que celle utilisée pour la transaction finale peuvent varier en fonction du taux de change au moment de l'achat. Seul le prix en devise locale fait foi au moment de la conclusion de la vente.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 115 (C)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 3 (A)

Montant, minimum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 1840 €/an (année de référence Nc.)

Montant, maximum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 2550 €/an (année de référence Nc.)

Ce bien vous est présenté par:

Julien LEVET

Julien LEVET

BARNES Occitanie
1 rue du Petit Scel
34000 Montpellier

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