Référence : APM-86383186

Maison d'architecte de 210 m² sur 1730 m² de terrain

210 m²

1 398 000 €

Exclusivité : Belle maison des années 1970 entièrement rénovée avec matériaux haut de gamme

Découvrez cette élégante maison des années 1970, entièrement rénovée avec des matériaux de qualité. Dotée d’une climatisation réversible gainée et de larges baies vitrées en double vitrage équipées de stores jour-nuit, elle allie confort moderne et charme intemporel.

Située sur une superbe parcelle close de 1 730 m², cette propriété offre une surface habitable de 210 m². Elle dispose au rez-de-chaussée de deux chambres, chacune dotée de sa salle d’eau avec WC, ainsi que d’une salle de sport équipée d’un sauna et d’une douche, pouvant aisément être transformée en troisième chambre.
À l’étage, une magnifique suite parentale offre une belle vue dégagée et comprend un espace bureau, un grand dressing ainsi qu’une salle de bains avec douche et baignoire balnéo.

Un garage et plusieurs places de stationnement complètent les prestations de cette maison. Les rénovations bénéficient d’une garantie décennale pour une tranquillité d’esprit optimale. Des travaux extérieurs restent à prévoir afin de sublimer pleinement cette élégante villa .

RéférenceAPM-86383186
LocalisationMontpellier
TypeMaison
Pièces7
Surface210 m²
Année de construction1976
Étage2
DPE115 (C)
GES3 (A)

Honoraires d'agence à la charge du vendeur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Emplacement du bien

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 115 (C)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 3 (A)

Montant, minimum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 1840 €/an (année de référence Nc.)

Montant, maximum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 2550 €/an (année de référence Nc.)

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BARNES Occitanie
1 rue du Petit Scel
34000 Montpellier

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