Référence : APM-87391467
PROCHE DE CARCASSONNE, PROPRIÉTÉ DE CARACTERE D'ENVIRON 500 M² AVEC PARC 2,6 HA ET VUE DÉGAGÉE
9 Chambres 480 m² 4 salles de bains/douche Surfaces extérieures 25 386 m²
830 000 €
Proche de Carcassonne et à 10 min de l'aéroport, cette propriété d'environ 2,6 hectares s’inscrit dans un environnement vallonné, en position dominante, avec des vues dégagées sur la campagne jusqu’à la Montagne Noire. La proximité de deux sites classés par l'UNESCO (la cité de Carcassonne et le canal du midi) offre un potentiel d'activité touristique à la propriété.
La maison d'envrion 500 m² s’organise autour de deux ailes indépendantes, offrant une configuration adaptée à une maison familiale, une résidence secondaire ou à un projet d’accueil.
L'aile OUEST dispose d’une grande pièce de réception, une cuisine, un salon, ainsi que de cinq chambres et deux salles de bains à l'étage.
L'aile EST comprend une cuisine et salle à manger, un salon donnant sur la terrasse. L’étage accueille une suite parentale avec salle de bains, deux chambres et une salle de bains ainsi qu'une mezzanine.
Une pièce indépendante complète la propriété et peut être utilisée comme atelier ou espace d’hébergement.
À l’extérieur, plusieurs terrasses, une cour abritée et un espace piscine avec terrasse couverte s’intègrent aux jardins.
À proximité de Montréal et de Carcassonne, cette propriété conjugue volumes, indépendance des espaces et qualité de l’environnement, dans un secteur où le patrimoine, les paysages et les vignobles constituent un cadre de vie à part entière.
Montant, minimum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 6460 €/an (année de référence 2025)
Montant, maximum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 8750 €/an (année de référence 2025)
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