Référence : APM-86820499

Morzine - Les Encoches - Chalet d'exception de 342 m² avec 5 suites

342 m² Surface extérieure 520 m²

4 750 000 €

Morzine est le cœur vivant des Portes du Soleil, et le quartier des Encoches en est l’un des plus prisés, grâce à son exposition plein sud et sa proximité immédiate avec le centre du village. Baigné de soleil été comme hiver, ce chalet offre des balcons et terrasses qui vous permettront de profiter pleinement de chaque instant, du petit-déjeuner aux couchers de soleil sur les sommets.

Depuis le chalet, vous dominez le village de Morzine, les pistes du Pléney ainsi que les sommets de Nyon jusqu’au Roc d’Enfer. Sa vue panoramique évolue au fil de la lumière tout au long de la journée, offrant un spectacle dont on ne se lasse jamais.

Situé au fond d’une impasse, le chalet garantit calme et intimité.

L’espace de vie, de plus de 100 m², est baigné de lumière grâce à ses larges baies vitrées. Le chalet propose 5 chambres en suite, dont 3 suites parentales, l’une occupant l’intégralité du dernier étage.

Pensé avec soin, ce bien offre des espaces dédiés aussi bien à la convivialité qu’à des moments plus intimes. Vous y trouverez notamment un second salon avec TV, un espace bien-être avec sauna, une terrasse et un jardin avec jacuzzi, plusieurs balcons, une terrasse privative pour l’une des suites, ainsi qu’une salle cinéma.

Un espace en rez-de-jardin peut être aménagé en sixième chambre afin de créer un dortoir pour quatre personnes, une cave à vin ou tout autre espace selon vos envies.

Ce chalet dispose également d’un grand garage, d’un double carport, de plusieurs places de stationnement extérieures, d’une double entrée avec ski room ainsi que d’une grande buanderie.

Chaque détail a été soigneusement étudié, et la qualité de construction comme des finitions est au rendez-vous.

Le chalet est vendu meublé.

Contactez-nous pour découvrir ce bien d’exception.

RéférenceAPM-86820499
LocalisationMorzine
TypeChalet
Pièces8
Surface342 m²
Surface extérieure520 m²
Année de construction2025
Nombre d'étages4
DPEEn cours de traitement
GESEn cours de traitement

Les prix affichés dans une autre devise que celle utilisée pour la transaction finale peuvent varier en fonction du taux de change au moment de l'achat. Seul le prix en devise locale fait foi au moment de la conclusion de la vente.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique: DPE : -2 (En cours de traitement)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : -2 (En cours de traitement)

Ce bien vous est présenté par:

Julien CLEROT

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BARNES Les Portes du soleil
294 rue du Centre
74260 Les gets

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