Référence : APM-86990740

MOUANS SARTOUX - VUE PANORAMIQUE - FORT POTENTIEL

5 Chambres 369 m² 3 salles de bains Surface extérieure 3 960 m²

2 390 000 €

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Située dans un quartier résidentiel calme de Mouans-Sartoux, à proximité du village et des écoles internationales, cette villa profite d’une vue dégagée sur la mer, l’Estérel et les collines environnantes.

Répartie sur trois niveaux, la maison offre de grands volumes et des espaces de vie lumineux.

Le rez-de-chaussée comprend un séjour de 95 m², une cuisine ouverte sur la terrasse, une suite parentale et une seconde suite indépendante, avec possibilité de réunir les deux pour créer une vaste suite.

À l’étage, un bureau avec terrasse et une salle de jeux avec grenier complètent l’espace.

Le rez-de-jardin accueille quatre chambres, dont une suite, ainsi qu’une salle de bains.

Le jardin paysager en restanques dispose d’une piscine bénéficiant d’un excellent ensoleillement et d’une vue panoramique.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Bien situé dans une zone soumise à l'obligation de débroussaillement.

Catherine MENDELSON
Consultante – Agent commerciale E.I
RSAC : 511 854 705

RéférenceAPM-86990740
LocalisationMouans-Sartoux
TypeMaison
Pièces8
Chambres5
Surface369 m²
Salles de bains2
Salle de douche1
Surface extérieure3 960 m²
Année de construction1989
DPE149 (C)
GES5.9 (A)

Les prix affichés dans une autre devise que celle utilisée pour la transaction finale peuvent varier en fonction du taux de change au moment de l'achat. Seul le prix en devise locale fait foi au moment de la conclusion de la vente.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 149 (C)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 5.9 (A)

Montant, minimum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 4980 €/an (année de référence 2021)

Montant, maximum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 6750 €/an (année de référence 2021)

Ce bien vous est présenté par:

Catherine MENDELSON

Catherine MENDELSON

BARNES Mougins
461 avenue Saint-Basile
06250 Mougins

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