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Mougins, Elégante bastide avec vue sur le village
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* Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Dans l'un des quartiers les plus recherchés de Mougins, au coeur d'un environnement résidentiel calme, cette bastide de caractère offre plus de 330 m² habitables, bénéficiant d'une exposition plein sud et d'une vue dégagée jusqu'au village historique de Mougins. Dès l'entrée, la villa propose de généreux volumes baignés de lumière. En rez-de-jardin, les pièces à vivre s'ouvrent largement sur les terrasses, le jardin et la piscine de forme libre : cuisine familiale, arrière-cuisine avec buanderie, salle à manger, salon avec cheminée, ainsi qu'une grande suite parentale avec dressing, espace bureau et salle de bains. Une deuxième chambre en suite, des toilettes invités et une vaste salle de jeux lumineuse complètent ce niveau. À l'étage, quatre chambres en suite, chacune avec salle d'eau, toilettes et rangements intégrés, accueillent famille et invités avec confort. Le sous-sol offre un beau potentiel d'aménagement : salle de sport, home cinéma, cave à vins... ainsi que des pièces techniques et des espaces de stockage fonctionnels. Le terrain d'environ 3 800 m², paysagé avec soin, est planté d'oliviers, d'essences méditerranéennes et d'arbres fruitiers. Un terrain de pétanque complète l'espace extérieur. Un garage fermé pour six véhicules, ainsi que plusieurs places de stationnement, assurent confort et sécurité. À proximité des écoles internationales, des golfs réputés, et à quelques minutes de Cannes, cette propriété familiale allie élégance, volume et qualité de vie dans un cadre privilégié. Classe énergie : C - Classe climat : A / montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 804 € et 5 146 € (année de référence 2023) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bien situé dans une zone soumise à l'obligation de débroussaillement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant, minimum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 3804 €/an (année de référence 2023)
Montant, maximum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 5146 €/an (année de référence 2023)
Ce bien vous est présenté par:
Catherine MENDELSON
Agent Commercial E.I.
ContacterBARNES Valbonne
35 rue Gambetta
06560 Valbonne Sophia Antipolis
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