Référence : APM-2216689

VILLA D'ARCHITECTE - VUE PANORAMIQUE SUR LE VIEUX VILLAGE

5 Chambres 310 m² 5 salles de bains/douche Surfaces extérieures 4 518 m²

3 950 000 €

Située dans un quartier résidentiel recherché de Mougins, cette villa d’architecte d’environ 310 m², construite en 2009, bénéficie d’un environnement verdoyant et d’une magnifique vue panoramique sur le vieux village.

La villa propose de beaux volumes, avec un double séjour largement ouvert sur une terrasse face à la piscine, ainsi qu’une cuisine ouverte prolongée par un espace salle à manger.

Le rez-de-chaussée accueille également une spacieuse suite parentale avec dressing et salle de bains. À l’étage, trois autres chambres en suite complètent l’espace nuit.

Un home cinéma, une salle de jeux, un espace bureau et une buanderie viennent enrichir les prestations de la propriété.

Une dépendance abrite un appartement indépendant de deux pièces, idéal pour recevoir famille et invités en toute intimité.

À l’extérieur, le terrain paysager de plus de 4 500 m² offre un cadre particulièrement agréable, entre végétation méditerranéenne, oliveraie et espaces de détente. Une piscine chauffée et de vastes terrasses permettent de profiter pleinement de cet environnement et de la vue sur le village.

Un double garage complète cette propriété, qui associe architecture contemporaine, beaux volumes et cadre de vie privilégié à Mougins.

Au cœur du quartier recherché de Notre-Dame-de-Vie, à Mougins, cette propriété s’inscrit dans un cadre résidentiel et verdoyant, rythmé par les cyprès et les collines. Le patrimoine y est remarquable : le sanctuaire Notre-Dame-de-Vie, lié à l’histoire de Pablo Picasso, et le village médiéval de Mougins, avec ses galeries et ses tables gastronomiques, sont à quelques minutes en voiture. Les amoureux de nature apprécieront le parc de la Valmasque et l’étang de Fontmerle, les golfeurs les parcours du Golf Country Club de Cannes-Mougins et du Royal Mougins. Cannes et sa gare se rejoignent en 15 minutes environ, l’aéroport de Cannes-Mandelieu en 10 minutes et l’aéroport Nice Côte d’Azur en 25 minutes. Commerces, restaurants et établissements scolaires, dont des écoles internationales, complètent un art de vivre azuréen.

Représenté par Maxime Cohen agissant en sa qualité de prestataire habilité ayant tous pouvoirs à l’effet des présentes.

Bien situé dans une zone soumise à l’obligation de débroussaillement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nous possédons une large sélection de biens off market qui ne sont pas visibles en ligne. Pour accéder à ces offres confidentielles, n'hésitez pas à contacter nos consultants dans votre agence BARNES Mougins.

RéférenceAPM-2216689
LocalisationMougins
TypeMaison
Pièces7
Chambres5
Surface310 m²
Salle de bains1
Salles de douche4
Jardin4 518 m²
Année de construction2009
Nombre d'étages1
DPE90.6 (B)
GES3.4 (A)

Les prix affichés dans une autre devise que celle utilisée pour la transaction finale peuvent varier en fonction du taux de change au moment de l'achat. Seul le prix en devise locale fait foi au moment de la conclusion de la vente.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 90.6 (B)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 3.4 (A)

Montant, minimum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 2440 €/an (année de référence 2024)

Montant, maximum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 3310 €/an (année de référence 2024)

Ce bien vous est présenté par:

Maxime COHEN

Agent commercial EI

BARNES Mougins
461 avenue Saint-Basile
06250 Mougins

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