Référence : APM-5873264
MOUGINS - PROPRIÉTÉ EN PIERRE FIN XIXᵉ – CALME ABSOLU
4 Chambres 230 m² 2 salles de bains/douche Surfaces extérieures 13 083 m²
980 000 €
Nichée dans un véritable écrin de verdure, cette magnifique propriété en pierre datant de la fin du XIXᵉ siècle développe environ 230 m² habitables et bénéficie d’un environnement rare, au calme absolu, sans vis-à-vis et exposé plein sud.
La maison offre de beaux volumes et se compose, au rez-de-chaussée, d’un vaste espace de vie ouvert réunissant un séjour, une salle à manger et une cuisine, créant une atmosphère conviviale et chaleureuse.
À l’étage, quatre chambres complètent l’espace nuit.
Implantée sur un superbe terrain d’environ 13 000 m² en colline boisée, cette propriété offre un cadre de vie privilégié en pleine nature, tout en restant proche des commodités. Elle bénéficie également d’un potentiel d’évolution avec la possibilité de créer une piscine et de réaliser une extension attenante d’environ 60 m², sous réserve des autorisations nécessaires.
Située au lieu-dit Loviere, à la croisée des communes de La Roquette-sur-Siagne, Mougins et Mouans-Sartoux, la propriété profite d’un emplacement résidentiel recherché, entre calme et accessibilité.
Le secteur permet un accès rapide au rond-point du Golfeur, porte d’entrée du Golf Country Club de Cannes-Mougins et du Domaine de la Peyrière, ainsi qu’à Cannes-la-Bocca. Les commerces de proximité de La Roquette-sur-Siagne, son marché local, ainsi que les gares TER de Mouans-Sartoux et de Ranguin, reliant Cannes à Grasse, se trouvent à quelques minutes.
Le vieux village de Mougins, ses restaurants gastronomiques, ses galeries d’art et ses golfs réputés sont également accessibles rapidement en voiture.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Bien situé dans une zone soumise à l'obligation de débroussaillement.
Catherine MENDELSON
Consultante – Agent commerciale E.I.
RSAC : 511 854 705
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Montant, minimum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 2300 €/an (année de référence 2021)
Montant, maximum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 3112 €/an (année de référence 2021)
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