Référence : APM-86686054

MOUGINS - DOMAINE AVEC BASTIDES PROVENÇALES - VUE VILLAGE ET MER

11 Chambres 600 m² 8 salles de bains Surface extérieure 10 790 m²

9 500 000 €

Située dans l’un des secteurs résidentiels les plus recherchés de Mougins, cette propriété bénéficie d’un environnement calme et préservé, à proximité du vieux village et de ses commodités.

Implanté sur un terrain de plus d'un hectare exposé plein sud, le domaine profite d’un cadre naturel remarquable, agrémenté d’une végétation méditerranéenne et de nombreux oliviers centenaires. Depuis sa position dominante, la propriété offre une vue panoramique sur le vieux village de Mougins ainsi que sur la mer Méditerranée.

L’ensemble se compose de trois bâtisses développant environ 600 m² habitables : une bastide principale en pierre, une maison d’amis indépendante et une maison de gardien de plain-pied.

La bastide principale propose de vastes espaces de réception lumineux comprenant un double salon, une cuisine équipée et quatre chambres, dont une située de plain-pied.
La maison d’amis indépendante dispose de 3 chambres et permet d’accueillir famille et invités dans un cadre préservant l’intimité de chacun. Une maison de gardien complète l’ensemble et permet d’assurer un service discret et un logement de personnel.

À l’extérieur, la propriété dispose d’une piscine, d’un garage couvert pour deux véhicules ainsi que de nombreuses places de stationnement.

Ce bien présente également un potentiel de rénovation, de réaménagement ou d’extension permettant d’envisager un projet de valorisation et de personnalisation dans l’un des emplacements les plus prisés de Mougins.

Olivier PEREZ
Consultant - Agent commercial E.I. RSAC : 878 134 477

RéférenceAPM-86686054
LocalisationMougins
TypeVilla
Pièces17
Chambres11
Surface600 m²
Salles de bains8
Surface extérieure10 790 m²
Année de construction1993
DPE146.1 (C)
GES39.4 (D)

Les prix affichés dans une autre devise que celle utilisée pour la transaction finale peuvent varier en fonction du taux de change au moment de l'achat. Seul le prix en devise locale fait foi au moment de la conclusion de la vente.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 146.1 (C)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 39.4 (D)

Montant, minimum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 9390 €/an (année de référence 2021)

Montant, maximum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 12720 €/an (année de référence 2021)

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Olivier PEREZ

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BARNES Mougins
461 avenue Saint-Basile
06250 Mougins

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