Référence : APM-86700597

MOUGINS - VILLA CONTEMPORAINE RECENTE - QUARTIER PRISE

5 Chambres 290 m² 3 salles de bains Surface extérieure 1 788 m²

4 400 000 €

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Située dans l’un des quartiers les plus recherchés de Mougins, à proximité de l’étang de Fontmerle, cette villa contemporaine présente de beaux volumes et des prestations de qualité.

La pièce de vie de presque 90 m², avec une hauteur sous plafond de plus de 4 mètres, offre un espace entièrement ouvert avec salon, salle à manger et cuisine avec un îlot central, ainsi q'un accès de plain-pied aux extérieurs.

Le rez-de-chaussée accueille une suite parentale spacieuse avec dressing, salle de bain avec double douche ainsi qu’un bureau.
À l’étage, trois chambres se partagent 2 salle de bains.

À l’extérieur, le jardin plat d'environ 1800 m², arboré de plusieurs oliviers, entoure une piscine miroir, un pool house, et une terrasse avec salon de jardin.

Plusieurs places de stationnement complètent l’ensemble.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bien situé dans une zone soumise à l’obligation de débroussaillement.

Afin d’accéder à une liste de biens comparables off market, n’hésitez pas à contacter l’agence Barnes Mougins au +33 4 22 78 07 10

Olivier Perez
Consultant – Agent commercial E.I
878 134 477

RéférenceAPM-86700597
LocalisationMougins
TypeVilla
Pièces6
Chambres5
Surface290 m²
Salle de bain1
Salles de douche2
Surface extérieure1 788 m²
Année de construction2022
DPE81.5 (B)
GES12.4 (C)

Les prix affichés dans une autre devise que celle utilisée pour la transaction finale peuvent varier en fonction du taux de change au moment de l'achat. Seul le prix en devise locale fait foi au moment de la conclusion de la vente.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 81.5 (B)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 12.4 (C)

Montant, minimum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 2100 €/an (année de référence 2021)

Montant, maximum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 2850 €/an (année de référence 2021)

Ce bien vous est présenté par:

Olivier PEREZ

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BARNES Mougins
461 avenue Saint-Basile
06250 Mougins

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